二套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%，第二套房公積金貸款利率是第一套房基準利率的1.1倍。公積金首套房貸款執行基準利率，央行規定的公積金基準利率為五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%。
二套房公積金貸款要求如下：
1、申請二套房公積金貸款的，必須無(wú)住房公積金貸款余額，也就是說(shuō)，申請二套房公積金貸款時(shí)候，需先結清首套房公積金貸款。
2、首付款比例不得低于50%（各地公積金中心規定不一樣）。
3、無(wú)不良信用記錄。
4、有穩定的工作和收入，具備按時(shí)足額還款的能力。
5、公積金中心要求滿(mǎn)足的其他條件。
如果要認定為二套房，需要符合的條件有：對于借款人購房時(shí)查出名下現有全款購買(mǎi)的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會(huì )被認定為第二套房；對于借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產(chǎn)已結清出售，再貸款時(shí)同樣會(huì )被認定為第二套房。
二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平的，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會(huì )保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。
