-
公寓按揭貸款最多可以貸多少年
公寓按揭貸款最多可以貸10年。公寓一般為40年產(chǎn)權，它的土地使用特性為商業(yè)用地，所以最多可以貸款10年，可是公寓的優(yōu)勢是不限購不限貸。此外公寓是不可以辦理公積金貸款的，只可以申請商業(yè)貸款。
2025-04-22
-
按揭貸款有全款發(fā)票嗎
按揭貸款有全額發(fā)票，但是需要購房者辦理完按揭手續，開(kāi)發(fā)商收到按揭款后，所有的稅費都交給國家后，開(kāi)發(fā)商才可以在地稅局的網(wǎng)站上幫用戶(hù)打印全額發(fā)票，一般來(lái)說(shuō)，假如是個(gè)人住房貸款的話(huà)，在交房前可以拿到全額發(fā)票。
2025-04-20
-
買(mǎi)車(chē)按揭流程
1、借款人往銀行遞交貸款申請材料清單；2、銀行對借款人遞交的申請材料進(jìn)行初步審核；3、銀行對買(mǎi)車(chē)借款人進(jìn)行資信調查和用戶(hù)評價(jià)；4、假如通過(guò)了銀行的評審和資信調查，則是對貸款申請進(jìn)行審核；5、用戶(hù)資質(zhì)及材料通過(guò)審批后，就可以簽署合同，并辦理抵押和保險等手續，簽訂車(chē)輛貸款抵押合同；6、借款合同生效后，經(jīng)辦銀行派發(fā)貸款，全部申請流程是3到5個(gè)工作日等。
2025-04-16
-
100萬(wàn)按揭30年月供多少
100萬(wàn)按揭30年月供是多少錢(qián)要根據真實(shí)的具體情況來(lái)計算。計算月供，和四個(gè)因素相關(guān)，即貸款總金額、貸款利率、貸款期限、還款方法。不一樣的利率和不同的貸款還款方式獲得的月供金額是不一樣的。
2025-04-16
-
按揭的意思
按揭是一種購房或購物的貸款方式，以所購房屋或物品為抵押向銀行貸款，然后分期償還。由于按揭這種方式，部分決定于房市的市場(chǎng)狀況，當市場(chǎng)利率上升，房市低迷時(shí)，借款人的償還能力就可能受到影響。
2025-04-15
-
按揭貸款怎么貸
1、向貸款銀行進(jìn)行咨詢(xún)，掌握貸款標準以及貸款利率等主要內容，選擇要想貸款的銀行；2、向銀行申請貸款，通過(guò)審批的，銀行便會(huì )通告借款人簽署借款協(xié)議和借款合同；3、辦理房屋所有權抵押，等候銀行下款。
2025-04-14
-
4s店按揭貸款買(mǎi)車(chē)流程
1、訂車(chē)：先訂車(chē)再走貸款步驟，和4S店協(xié)商好具體優(yōu)惠；2、提交貸款手續的資料：通常需要夫妻間雙方的真實(shí)身份證明、駕駛證、婚姻證明、房本、收入證明、銀行流水等材料；3、等候審批：提交貸款手續后銀行或第三方貸款機構會(huì )對申請人進(jìn)行資質(zhì)審批；4、交首付款：審批通過(guò)后需要先付首付款給汽車(chē)4S店，隨后汽車(chē)4S店出具首付票據，將此票據交到銀行/金融公司，等候放款；5、放款拿車(chē)。
2025-04-13
-
門(mén)面房按揭最長(cháng)多少年
門(mén)面房按揭貸款最多可以貸10年，如果是二手門(mén)面房貸款年限最長(cháng)8年，貸款的數額不可超過(guò)該門(mén)市房?jì)r(jià)的50%，門(mén)面房抵押貸款由于門(mén)面房本身的可轉讓性，以及流通性低于一般的商品房，因此在辦貸款時(shí)銀行審核會(huì )更嚴格。貸款年限在1年之內（含1年）的，能夠期滿(mǎn)一次性結清貸款本息或分月還貸。貸款年限在1－10年（含10年），借款人可分月還貸。
2025-04-11
-
按揭車(chē)貸款還完了還要辦理什么手續
1、在還清最后一筆車(chē)貸后，及時(shí)性地和貸款銀行建立聯(lián)系，并且辦理貸款結清證明，同時(shí)取回抵押在銀行的《車(chē)輛登記證書(shū)》和購車(chē)發(fā)票；2、備齊有關(guān)材料，前去當地車(chē)管所申請辦理解押手續；3、拆掉貸款方安裝于車(chē)里的GPS定位設備；4、去保險公司申請辦理保險受益人變更登記，因為車(chē)輛處在抵押期間，保險名字雖是個(gè)人，但受益方是下款方。
2025-03-31
-
按揭車(chē)無(wú)力償還處理辦法
1、尋求親友幫助：一般來(lái)說(shuō)，車(chē)貸每月的月供不會(huì )太高，若資金短期內周轉不開(kāi)，最好的辦法就是找親友借錢(qián)，暫時(shí)渡過(guò)這一次難關(guān)。具體借多少錢(qián)，需要根據個(gè)人情況考慮清楚；2、與車(chē)貸經(jīng)辦機構協(xié)商還款：若個(gè)人資金周轉不開(kāi)，無(wú)力償還車(chē)貸，可以第一時(shí)間聯(lián)系車(chē)貸經(jīng)辦機構，與機構進(jìn)行協(xié)商還款，看看能不能申請延遲還款期限；3、主動(dòng)交車(chē)。
2025-03-24
-
按揭是貸款的意思嗎
貸款和按揭貸款不完全是一個(gè)意思。貸款就是借錢(qián)，按揭是貸款的一種形式，準確來(lái)說(shuō)，按揭是抵押貸款的一種形式，但是按揭和一般抵押貸款是有所不同的。抵押與放款的次序是抵押在前，放款在后。按揭購房時(shí)，用戶(hù)并沒(méi)有取得產(chǎn)權年限，交房之后，也不一定能立馬取得產(chǎn)權。而是買(mǎi)方承諾取得產(chǎn)權后，將產(chǎn)權進(jìn)行抵押，申請即刻貸款，只不過(guò)在買(mǎi)房合同上已經(jīng)標明這一層意思，因此按揭貸款是放款在前，抵押在后。
2025-03-17
-
按揭買(mǎi)車(chē)為啥簽融資租賃合同
1、靈活性：相對于傳統按揭貸款，融資租賃合同通常提供更靈活的還款方式和期限安排。用戶(hù)可以與租賃公司協(xié)商制定適合個(gè)人的還款計劃，根據個(gè)人的經(jīng)濟狀況進(jìn)行還款；2、稅收優(yōu)惠：在一些地區，融資租賃合同可能享有特定的稅收優(yōu)惠。具體情況可能因國家和地區的法律規定而異，用戶(hù)可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的稅務(wù)顧問(wèn)以了解相關(guān)的稅收政策；3、可選擇的購車(chē)方案。
2025-02-22
-
按揭計算公式
1、等額本金按揭貸款計算公式：月還款額=本金/n+剩余本金*月利率，月還款本金保持不變，月還款利息逐月減少；2、等額本息按揭貸款計算公式：月還款額=本金*月利率*[（1+月利率）n/[（1+月利率）n-1]，月還款本金和利息是固定的，每月還款金額相同。
2025-01-20
-
按揭服務(wù)費是什么回事
按揭服務(wù)費是相關(guān)的客戶(hù)在申請按揭貸款時(shí)所形成的服務(wù)費用，具體的情況就能夠向工作人員咨詢(xún)。按揭服務(wù)費一般由銀行收取，也是有由協(xié)助辦理貸款業(yè)務(wù)的第三方收取的情況，資費標準視全國各地情況判斷，不同地區資費標準是不相同的。申請公積金貸款時(shí)不需要繳納此項費用，之需要繳納擔保費用、房子擔保費（評估值千分之三，最少三百，最大一千五）。
2025-01-14
-
買(mǎi)了手機怎么按揭
1、實(shí)體店分期購買(mǎi)：實(shí)體店的手機通常都是支持分期付款的，選中機型之后辦理分期付款業(yè)務(wù)，確定每期的還款金額后，簽訂貸款合同，就可以按揭購買(mǎi)手機了；2、網(wǎng)上商城分期購買(mǎi)：網(wǎng)上商城分期服務(wù)的好處是在活動(dòng)期免收分期費，這樣一來(lái)等同于獲得了免息貸款服務(wù)，到了還款日只需要支付本金就可以。
2025-01-05
-
現房抵押貸款和按揭貸款的區別
1、貸款對象：現房抵押貸款的對象是已經(jīng)取得產(chǎn)權證的現房，即已建成并完工使用的房子。按揭貸款的對象是未取得產(chǎn)權證的期房，即正在建設或預售的房屋；2、貸款用途：現房抵押貸款的用途是比較靈活的，可以用于購買(mǎi)其他房屋，也可以用于其他合法的消費或投資。按揭貸款的用途是比較固定的，只能用于購買(mǎi)目標房屋，不能用于其他用途；3、貸款金額；4、貸款期限；5、貸款利率。
2025-01-03
-
虛假按揭貸款的主要特征
1、申請人的身份信息不真實(shí)或不完整：虛假按揭貸款的申請人往往是開(kāi)發(fā)商或中介公司安排的內部人員或關(guān)系人，或者是被收購或誘騙的不知情者，用戶(hù)的身份信息可能是偽造的，或者是真實(shí)的但不完整的，例如沒(méi)有提供有效的聯(lián)系方式/工作單位/收入證明等；2、申請人的還款能力和意愿不強；3、申請人與開(kāi)發(fā)商或中介公司有利益關(guān)聯(lián)；4、申請人與房產(chǎn)之間沒(méi)有真實(shí)的交易關(guān)系。
2025-01-02
