100萬(wàn)按揭30年月供是多少錢(qián)要根據真實(shí)的具體情況來(lái)計算。計算月供，和四個(gè)因素相關(guān)，即貸款總金額、貸款利率、貸款期限、還款方法。不一樣的利率和不同的貸款還款方式獲得的月供金額是不一樣的。以上就是100萬(wàn)按揭30年月供多少相關(guān)內容。
按揭貸款和抵押貸款的區別
1、貸款標準不一樣：按揭貸款是買(mǎi)房者以所買(mǎi)房屋做抵押，并由其所選購住宅的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供階段性擔保的個(gè)人住宅貸款業(yè)務(wù)；抵押貸款是以一定的抵押物作為物件確保向銀行獲得的貸款；
2、貸款用途不一樣：按揭貸款主要用以買(mǎi)房；抵押貸款主要用以運營(yíng)、交易用途上的周轉資金；
3、提供的資料不一樣：申請住房按揭貸款的貸款人需要提供首付證明、買(mǎi)房合同等材料；而申請抵押貸款的貸款人需要提供房本、土地使用證、貸款用途證明等材料；
4、貸款限期不一樣：按揭貸款最多貸款限期可達三十年；抵押貸款最多貸款期限不超過(guò)20年；
5、貸款利率不一樣：按揭貸款利率可以打折，自然也可以上調，或依照標準利率實(shí)行；抵押貸款一般都是在標準利率上上調。
按揭買(mǎi)房有哪些步驟
1、申請：貸款申請人及一同申請人持相對應貸款材料到銀行申請貸款，貸款人填寫(xiě)貸款申請審核表；
2、審核：審理人員按貸款政策進(jìn)行原材料審核，入錄表格中信息、核查達標后，系統導出合同范本及貸款借據；
3、簽名：貸款申請人及一同申請人在貸款文件及銀行代繳協(xié)議書(shū)的特定部位簽名；
4、申請辦理保險：貸款申請人及一同申請人在保險公司申請辦理保險（還款確保險和資產(chǎn)損失險）與質(zhì)押手續；
5、下款：等貸款手續辦理完后，等銀行下款就行了。
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