征信不好不可以貸款購房，只要申請貸款，不論是住房貸款、購車(chē)貸款，還是消費貸款，銀行、網(wǎng)絡(luò )金融公司或是別的金融機構都會(huì )去查詢(xún)借款人的個(gè)人征信報告。個(gè)人征信報告里邊的信息，決定著(zhù)貸款是否會(huì )被審核通過(guò)。以上就是征信不好怎么貸款買(mǎi)房相關(guān)內容。
什么行為影響個(gè)人征信
1、貸款逾期：許多人都有信用卡，而貸款逾期是比較普遍的影響個(gè)人征信的情況。用戶(hù)使用銀行信用卡時(shí)需要注意，一般來(lái)說(shuō)，信用卡持續三次或兩年內總計六次逾期，或者透支消費不還，便會(huì )影響個(gè)人征信；
2、信用報告的頻率太高：貸款購房的買(mǎi)家在購房前會(huì )檢查個(gè)人的信用報告記錄，但太多的信用報告記錄會(huì )影響征信，因為檢查的頻率多少，銀行檢查的目的是什么，檢查的用途等，客觀(guān)的反映了用戶(hù)的信用水平；
3、負債過(guò)高：銀行在審核買(mǎi)用戶(hù)的貸款時(shí)，還會(huì )繼續調查用戶(hù)的還款能力以及債務(wù)情況，假如銀行發(fā)覺(jué)用戶(hù)債務(wù)占比太高，且達到個(gè)人收益的70%之上，銀行會(huì )懷疑其還款能力，貸款也沒(méi)辦法申請辦理出來(lái)。
查征信如何判斷個(gè)人合不合格
最先用戶(hù)要驗證征信報告，需要看征信中是不是有不良信用記錄，例如貸款逾期、凍結等記錄，沒(méi)有這種記錄的，那么就處在征信優(yōu)良的情況。而征信含有不良的個(gè)人信用記錄，那么用戶(hù)的征信便是不過(guò)關(guān)的，歸屬于征信欠佳，需要等征信修復后，用戶(hù)才可以正常的申請辦理貸款業(yè)務(wù)。然而，在信用報告中可以刪除一些不良信用記錄，如凍結記錄。只要銀行消除凍結，凍結記錄就會(huì )刪除逾期貸款、還款、壞賬等記錄。結清逾期貸款后，該記錄只會(huì )在信用報告中留5年，5年后自動(dòng)刪除，使用戶(hù)的個(gè)人信用報告恢復。本文主要寫(xiě)的是征信不好怎么貸款買(mǎi)房有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
