1、土地增值稅只對“轉讓”國有土地轉讓使用權的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權的行為不征稅；
2、土地增值稅既對轉讓國有土地出讓使用權的行為征稅，還對轉讓地上房屋建筑以及它附屬物產(chǎn)權的行為征稅；
3、土地增值稅只對“有償轉讓”的房地產(chǎn)業(yè)征稅，對以“承繼、贈予”等形式無(wú)償轉讓的房地產(chǎn)業(yè)，不予以征稅；
4、以房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行投資聯(lián)營(yíng)一方以土地作價(jià)入股進(jìn)行投資或是作為聯(lián)營(yíng)條件，免征繳土地增值稅；
5、房地產(chǎn)的互換，因為出現了房產(chǎn)轉移，因而歸屬于土地增值稅的征稅范疇；
6、合作建房，針對一方出地，另一方出資金，彼此合作建房，建成后按比例分配分房自用的，暫免征繳土地增值稅，但建成后轉讓的，應征繳土地增值稅。
以上就是土地增值稅的征稅范圍有哪些相關(guān)內容。
貸款利息可以抵扣增值稅嗎
貸款利息并不能抵扣增值稅，在有關(guān)法里也明確規定了購入的旅客運輸服務(wù)、貸款服務(wù)、餐飲經(jīng)營(yíng)、住戶(hù)日常服務(wù)和娛樂(lè )服務(wù)等項目的進(jìn)項稅不可從銷(xiāo)項稅額中抵稅。所說(shuō)的貸款服務(wù)，就是將資金貸與別人使用而獲得利息收入的一項業(yè)務(wù)活動(dòng)。而各種占有、拆借資金獲得收入及貼現、融資性售后回租、轉貸等業(yè)務(wù)獲得的利息和利息特性收入，都需依照貸款服務(wù)繳納增值稅。倘若銀行開(kāi)戶(hù)時(shí)繳納的手續費、賬戶(hù)管理費等與貸款服務(wù)無(wú)關(guān)的費用，則屬于直接收費金融服務(wù)，可以獲得增值稅專(zhuān)用發(fā)票，按照規定抵扣進(jìn)項稅額。
增值稅發(fā)票免稅什么意思
增值稅發(fā)票免稅政策指的是在給出稅票之后，因為稅票里的項目歸屬于增值稅免征范疇，因而依照稅法規定，稅票里的稅款是無(wú)需用于計征的情況的。即開(kāi)票方開(kāi)出的這一增值發(fā)票是不需要繳納增值稅的。本文主要寫(xiě)的是土地增值稅的征稅范圍有哪些有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
