抵押給銀行的房子是可以買(mǎi)賣(mài)的，但是有一定的買(mǎi)賣(mài)條件。要買(mǎi)賣(mài)抵押的房子，首先要優(yōu)先保護銀行的抵押權，購房者可以選擇替債務(wù)人還請銀行貸款，解除抵押權。換句話(huà)說(shuō)要買(mǎi)賣(mài)抵押給銀行的房子，在在充分保護抵押權人利益的前提下，可以進(jìn)行，并且有效。以上就是抵押給銀行的房子能賣(mài)嗎相關(guān)內容。
有全款房如何抵押貸款
1、貸前咨詢(xún)：每一個(gè)銀行的貸款政策不一樣，借款利率也會(huì )不同，對于貸款的準入要求也不一樣。因此借貸時(shí)，可以多找幾家銀行咨詢(xún)，了解清楚市場(chǎng)行情，以及確定個(gè)人是不是符合貸款條件；
2、提出申請：借款人本人攜帶相關(guān)資料前往貸款銀行提出貸款申請，填寫(xiě)貸款申請表，并將貸款資料提交給銀行；
3、房屋評估：銀行在收到借款人的申請資料后，會(huì )委派專(zhuān)業(yè)的房屋鑒定機構進(jìn)行實(shí)地勘查，對房屋進(jìn)行估值，并將評估報告返回給銀行；
4、貸款審批：銀行會(huì )對房屋評估報告以及借款人提交的資料進(jìn)行審批；
5、簽訂貸款合同：貸款初審通過(guò)后，銀行會(huì )通知借款人線(xiàn)下簽訂借款合同，并就貸款事宜與借款人進(jìn)行溝通，確定無(wú)誤后，雙方需簽訂合同，并將合同進(jìn)行公證；
6、辦理抵押登記：借款人攜帶房產(chǎn)證以及借款合同公證書(shū)，前往當地房管局辦理抵押登記手續；
7、等待放款：所有手續辦理完成后，銀行會(huì )在規定時(shí)間內發(fā)放貸款，在貸款發(fā)放的次月開(kāi)始償還貸款。
購買(mǎi)被抵押的房子有哪些注意事項
1、有些開(kāi)發(fā)商因為資金不足，會(huì )把房子抵押給銀行，以此獲得貸款。購房者遇到這樣的房屋，首先要對房屋的抵押權清楚，該房屋買(mǎi)賣(mài)交易還要經(jīng)過(guò)銀行的同意才可以進(jìn)行；
2、抵押的房子進(jìn)行交易很容易發(fā)生利益沖突，這種沖突風(fēng)險一般是發(fā)生在開(kāi)發(fā)商同時(shí)將房屋抵押給多方的情形下，例如開(kāi)發(fā)商把房子抵押給了施工方、銀行、金融公司、土地管理部門(mén)等。購房者假如購房前不知情的話(huà)就很容易發(fā)生多方利益沖突。
本文主要寫(xiě)的是抵押給銀行的房子能賣(mài)嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
