1、薪水等個(gè)人收入證明：通過(guò)對借款人的工資證明核查；
2、首付銀行流水：是最直接的核查首付來(lái)源的方法；
3、銀行征信系統：查看借款人的征信信息；
4、財產(chǎn)分割情況查詢(xún)：借款人是否有離婚行為；
5、其他方法查詢(xún)：隨著(zhù)時(shí)間的發(fā)展，審查的方法在不斷變化中。
以上就是首付來(lái)源怎么審查相關(guān)內容。
首套商業(yè)貸款首付一定要三成嗎
用戶(hù)申請商業(yè)貸款購買(mǎi)首套房，首付比例是一定不得低于30%的，而不同地區、不同銀行，規定可能有所不同，有的地區銀行所規定的首付比例會(huì )更高。例如上海地區就要求首套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付比例最低是35%。假如用戶(hù)繳納的首付不夠三成，那銀行可能因而擔憂(yōu)用戶(hù)的經(jīng)濟水平不高、還款能力不夠，進(jìn)而拒絕貸款審批。但在最少三成的基礎上，有能力的用戶(hù)可以盡量多交一些首支付，這樣可以降低貸款金額，貸款更容易通過(guò)審核。
而若用戶(hù)購買(mǎi)首套房時(shí)辦理的是公積金貸款，總建筑面積超出九十平方米，首付比例也不得低于三成，若總建筑面積在九十平（含）之內，那首付比例最少達到兩成就可以了（實(shí)際根據當地公積金管理中心的要求為準）。用戶(hù)也需要留意，假如貸款購買(mǎi)的是二套房，那首付占比會(huì )更高一些。國務(wù)院規定不得低于40%，有的銀行可以達到五六成，甚至七成。
買(mǎi)房首付能貸款嗎
面對貸款購房首付湊不齊的現象，用戶(hù)是不能額外辦一筆貸款用于彌補首付款的。因為銀行在進(jìn)行房貸申請的時(shí)候會(huì )去核查首付款資金的由來(lái)，規定得是用戶(hù)的自有資金才行，一旦發(fā)現稅用戶(hù)貸款獲得的資金，難免會(huì )擔心用戶(hù)的經(jīng)濟收入不高，還款能力不夠，也就有可能會(huì )拒絕批貸。因而，用戶(hù)假如首付不足，千萬(wàn)不要想著(zhù)貸款，用信用卡也不行。但是可以找配偶、爸爸媽媽湊，讓對方把錢(qián)充進(jìn)個(gè)人戶(hù)下銀行卡上，然后再交付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商就行。
同時(shí)用戶(hù)在辦理房貸前最好不要再去申請別的貸款，以防銀行查詢(xún)征信時(shí)看到貸款記錄會(huì )猜疑用戶(hù)將貸款資金用來(lái)付首付了。而若用戶(hù)選擇的是首套房，實(shí)際上首付比例一般不會(huì )非常高，差不多三成左右就行。本文主要寫(xiě)的是首付來(lái)源怎么審查有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
