首付是買(mǎi)房的時(shí)候按國家比例第一次支付最低比例款項。當然支付也可以高過(guò)這一額度，可是不得低于它，剩下的從銀行貸款。支付了首付以后，購房款剩余金額會(huì )由銀行借款給用戶(hù)進(jìn)行支付，而用戶(hù)將按月償還銀行貸款以及利息，直到所有本息償清為止。以上就是首付是什么相關(guān)內容。
首付可以多付點(diǎn)嗎
一般來(lái)說(shuō)，首付比例是30%，首套房的比例是20%，可以多付點(diǎn)。首付多付一些，日后還款的壓力沒(méi)有那么大，房貸利息也會(huì )減少。除了還款壓力外，也可以適當的考慮下理財收益，如果個(gè)人的理財利率能夠高于房貸貸款利率，那么首付少些也沒(méi)關(guān)系，如果低于房貸貸款利率，那么首付多付點(diǎn)更合適。
首付不夠怎么辦
首付不夠可以進(jìn)行首付分期，但是這種方法風(fēng)險比較大，用戶(hù)如果把首付進(jìn)行了分期，后期不僅要還首付還得還貸款，還款壓力便會(huì )比較大。首付分期就是指用戶(hù)先按照一定的比例付一部分首付款并簽訂貸款合同，隨后在一定期限內將剩下首付款余款補足。房地產(chǎn)商墊款的首付款免息，用戶(hù)僅需與開(kāi)發(fā)商簽署相關(guān)協(xié)議，確定分期時(shí)間以及相關(guān)合同違約責任就可以了。
首付款來(lái)源有別人打款如何補救
倘若銀行流水是親戚轉的，則需要提供親屬關(guān)系證明材料，如果是直系親屬關(guān)系是比較好證明的，需要提供戶(hù)口本、出生證明材料就可以了，如果是非直系親屬證明起來(lái)就有點(diǎn)困難，總而言之銀行要求提供哪些資料就提供哪些?？墒切枰貏e注意的是，銀行流水中其別人轉賬千萬(wàn)不要有貸款等字眼，要不然有可能會(huì )被銀行認為是私人借款，銀行會(huì )認為用戶(hù)屬于高危群體，拒絕認可首付款的來(lái)源。依據有關(guān)要求，用戶(hù)首付的源頭不能是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機構提供的，也不能是互聯(lián)網(wǎng)金融機構、小額貸款公司提供的。本文主要寫(xiě)的是首付是什么有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
