1、申請人先網(wǎng)上預約，申報貸款；
2、銀行受理后，向公積金管理中心提交貸款組合申請；
3、中心審核同意后交由銀行審核；
4、申請人與銀行簽訂合同后，將原商業(yè)貸款結清，由受托銀行發(fā)放商轉公貸款；
5、申請人領(lǐng)取資料，業(yè)務(wù)完成。
以上就是商業(yè)貸款轉組合貸款流程相關(guān)內容。
商業(yè)貸款轉組合貸款的條件
1、具備中華人民共和國國籍，且有中華人民共和國身份證件；
2、有穩定的經(jīng)濟收入來(lái)源和定期還本付息的能力；
3、購買(mǎi)的住房是用于自住的普通住房，且已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)抵押登記；
4、原商業(yè)貸款余額不能低于5萬(wàn)，且轉貸后商業(yè)貸款余額不能低于1萬(wàn)；
5、原商貸抵押物除原辦理商貸的銀行外不存有其他的抵押權人；
6、辦理商貸的銀行允許借款人提前還貸；
7、按照規定比例正常持續繳存個(gè)人住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月以上，且開(kāi)戶(hù)滿(mǎn)6個(gè)月以上；
8、不得有未還清的公積金貸款或信用不良記錄；
9、符合法律法規及當地住房公積金管理中心規定的其他條件。
什么是商業(yè)貸款和組合貸款
1、商業(yè)貸款是指由商業(yè)銀行或其他金融機構提供的購房貸款，一般利率較高，還款壓力較大；
2、組合貸款是指由公積金貸款和商業(yè)貸款組成的購房貸款，通常利率比較低，資金壓力比較小。
申請商業(yè)貸款什么程序
1、遞交貸款資料：從開(kāi)發(fā)商指定的合作銀行中選擇一個(gè)辦理貸款，將所需資料交給銀行員工；
2、貸款資質(zhì)審查：銀行重點(diǎn)審查個(gè)人信息真實(shí)性、完整性、個(gè)人信用記錄及收入情況；
3、簽署借款合同：銀行接收材料之后會(huì )對其進(jìn)行審批，商業(yè)貸款通常7——10個(gè)工作日。審核同意后，會(huì )簽署正式的借款合同；
4、發(fā)放貸款：銀行走完貸款程序后，就會(huì )直接放貸給開(kāi)發(fā)商，申請者要每個(gè)月向銀行償還借款。假如是期房，銀行會(huì )在期房封頂后放貸。
本文主要寫(xiě)的是商業(yè)貸款轉組合貸款流程有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
