1、交房之前繳納房子契稅；
2、簽署完商品房買(mǎi)賣(mài)合同之后10日內繳納房子契稅；
3、商住樓竣工驗收完成，交付給業(yè)主使用入住，在業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權所有證的情形下繳納房子契稅。
以上就是買(mǎi)了新房要多久才交契稅相關(guān)內容。
購房繳納契稅需要注意什么
1、本地契稅稅率：各地的房子固定資產(chǎn)要求各有不同，因此土地資源的資費標準各有不同；
2、本地契稅變化：當地政府需要考慮當地經(jīng)濟和市場(chǎng)供需關(guān)系比。歸根結底，契稅的變化是為了調整房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸原有屬性，減少投機。如果90平方米以?xún)鹊姆孔邮堑谝惶追孔?，契稅是百分之?/span>；
3、考慮購入價(jià)：倘若是合理的購入價(jià)買(mǎi)進(jìn)房地產(chǎn)，那就依照當地要求的土地契稅繳納稅款人的標準，稅務(wù)機關(guān)就會(huì )給出一個(gè)依據購入價(jià)格來(lái)做核準的交稅基數，但是假如以一個(gè)不合理價(jià)格購入，例如家屬之間的房產(chǎn)轉增等等，那樣稅務(wù)機關(guān)會(huì )給出一個(gè)核定的繳稅基數；
4、直接繳納契稅：一般標準的買(mǎi)房順序是付購房首付，辦理貸款，貸款審核，審核達標，進(jìn)入交房的流程交契稅，但有些流程并不完全按照標準流程進(jìn)行，有時(shí)候貸款審批后，開(kāi)發(fā)商會(huì )打電話(huà)給買(mǎi)家交房，然后交契稅。
不一樣的區域，繳納房子契稅的時(shí)間也有所不同，盡管辦理契稅的操作流程都是優(yōu)化了許多，便捷購房者辦理契稅的事宜，除開(kāi)關(guān)注契稅最遲什么時(shí)候交，用戶(hù)也需要關(guān)注契稅的最基本要求等，這般樣可以更好地掌握時(shí)間。
收稅的用途
依據國家預算的分配，中國運用稅款融資財政總收入有計劃地用以中國的財政收支，給社會(huì )產(chǎn)生公共產(chǎn)品與服務(wù)設備，不斷提升人民生活水平，提升國家安全和公共事務(wù)管理。給社會(huì )經(jīng)濟、社會(huì )安定與人民生活水平帶來(lái)強有力的物質(zhì)條件。本文主要寫(xiě)的是買(mǎi)了新房要多久才交契稅有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
