買(mǎi)房契稅是指房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候需要承受人征收的土地使用權的稅費。征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權益，納稅人需要自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內，及時(shí)向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，且在核定的期限內繳納契稅。以上就是買(mǎi)房的契稅是什么意思相關(guān)內容。
房產(chǎn)契稅如何認定首套二套
1、先貸款買(mǎi)房：個(gè)人之前已經(jīng)貸款買(mǎi)過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統能查詢(xún)到該貸款買(mǎi)房，算二套房；
2、先貸款買(mǎi)房后賣(mài)掉：個(gè)人貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)又賣(mài)掉，通過(guò)房屋登記系統查詢(xún)不到該房產(chǎn)，但在銀行征信系統里能夠查詢(xún)到貸款記錄的，再貸款買(mǎi)房，算二套；
3、全款買(mǎi)房賣(mài)掉：全款買(mǎi)過(guò)一套房，賣(mài)掉了，房屋登記系統查不到，再貸款買(mǎi)房，按首套算，不算二套房；
4、先全款買(mǎi)，后貸款：全款買(mǎi)過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統能查詢(xún)到房產(chǎn)，貸款買(mǎi)房算二套；
5、銀行核實(shí)有一套住房：當地暫不具備房屋登記系統查詢(xún)條件的，銀行盡職調查核實(shí)購房人已有一套住房的，再買(mǎi)房算二套。
公積金貸款買(mǎi)房后還要交契稅嗎
公積金貸款買(mǎi)房后還要交契稅。因為契稅是由購房者拿著(zhù)購房合同在房管局做預告登記的時(shí)候就要繳納的，而且納契稅不管是公積金貸款買(mǎi)房還是全款買(mǎi)房都需要繳納，一般按合同中標明的房屋價(jià)款的1.5%稅率進(jìn)行征稅。契稅是以所有權發(fā)生轉移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換、房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈與、房屋交換等。
契稅補貼是先交后補嗎
契稅補貼是先交后補，按照規定，購房契稅補貼按先繳后補的原則執行，即購房人簽訂購房合同并備案，按程序依法向稅務(wù)部門(mén)繳納契稅后，即可申領(lǐng)購房契稅補貼，所需資金由市財政承擔。購房人在申請期限內未繳納契稅的，不能享受此補貼政策。本文主要寫(xiě)的是買(mǎi)房的契稅是什么意思有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
