1、商業(yè)貸款利率：六個(gè)月（含六個(gè)月）利率是4.35%，六個(gè)月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%；
2、住房公積金貸款利率：五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%。
以上就是房貸利率2021相關(guān)內容。
房貸縮短貸款期限年利率會(huì )變化嗎
房貸縮短了貸款期限，貸款的利率也是不會(huì )發(fā)生變動(dòng)的。因為貸款年限縮短了，貸款利率這些都是固定的，用戶(hù)選擇的還款方式也是確定的。只不過(guò)貸款期限少了，用戶(hù)要還的周期也就少了，最終的貸款總利息支出也是會(huì )相應減少的。如果用戶(hù)有能力縮短房貸的期限，那自然是好的。但是房貸貸款期限縮短是要用戶(hù)和銀行溝通看能否縮減的，不是用戶(hù)想要縮短期限就縮短的。
辦理房貸需要注意什么
用戶(hù)去銀行辦理房貸，不僅要提供詳細的資料，還需要授權銀行查詢(xún)用戶(hù)的征信報告。用戶(hù)如果通過(guò)了銀行的審核順利拿到貸款了，用戶(hù)也要開(kāi)始按約定還貸。整個(gè)流程下來(lái)，只有用戶(hù)把房貸還清的那一天，用戶(hù)的相關(guān)義務(wù)才結束。用戶(hù)才真正拿到了這套房屋，成為了法律意義上的這套房子的所有人。用戶(hù)也不需要再對銀行履行任何還款義務(wù)了，也可以隨意處置這套房屋了。
房貸面簽后會(huì )拒批嗎
用戶(hù)去銀行面簽之后，房貸申請也是有可能會(huì )被拒絕批復的。因為在實(shí)際生活中有真實(shí)發(fā)生過(guò)這類(lèi)情況，而且房貸面簽后被拒的原因無(wú)非是以下幾種情況：
1、征信有不良記錄：房貸申請最重要的是看申請人的征信報告，銀行審核房貸，可能是以家庭為單位來(lái)進(jìn)行審查的，所以哪怕用戶(hù)的征信沒(méi)有問(wèn)題，但是用戶(hù)的配偶征信上有不良記錄的話(huà)，那可能也會(huì )影響房貸的審批；
2、銀行流水和收入證明等資料不多：銀行多次審核可能會(huì )覺(jué)得用戶(hù)夫妻雙方的收入不是太高，如果辦理了房貸，可能后期在還款的時(shí)候，可能會(huì )出現一定的困難，房貸還不上的情況很有可能出現；
3、用戶(hù)已經(jīng)有了一套房：眾所周知，購買(mǎi)首套房辦理房貸和購買(mǎi)二套房申請房貸，無(wú)論是貸款的首付以及貸款利率等方面都是不一樣的，如果用戶(hù)申請的是二套房的房貸，那貸款的利率要高一些，而且能夠享受的減免政策是不一樣的。二套房的審核標準會(huì )更加嚴苛，用戶(hù)提交的資料不齊全，可能就會(huì )導致貸款被拒。
本文主要寫(xiě)的是房貸利率2021有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
