1、客戶(hù)向銀行提交貸款申請：內容要說(shuō)明貸款的用途、金額及期限等。若貸款申請符合銀行貸款范圍，則需準備相關(guān)資料。需在銀行經(jīng)營(yíng)機構開(kāi)立活期存款賬戶(hù)；按要求填寫(xiě)貸款申請表，并按銀行提示遞交申請表和規定資料；
2、遞交貸款資料：借款者身份證原件、近半年的銀行流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權證等；
3、看房評估：由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或規定的律師進(jìn)行家訪(fǎng)，核查資料的真實(shí)性、合法性和完整性，銀行審核后通知審核結果，并簽訂的貸款合同；視情形申辦保險、抵押登記、公證等手續；
4、審核貸款：房屋評估公司會(huì )將分析報告或勘估意見(jiàn)申報至銀行進(jìn)行審核，簽訂貸款合同借款者與貸款機構簽訂的貸款合同及所有相關(guān)文件，由公證人員對其進(jìn)行公證。抵押登記手續。銀行憑房屋產(chǎn)權證和借款合同到房產(chǎn)處辦理抵押登記；
5、銀行放款：因為各銀行規定不一樣，會(huì )將資金以現金、打卡或匯入合作商戶(hù)賬戶(hù)等形式放款，客戶(hù)按貸款合同的規定還本付息。
以上就是如何去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)內容。
房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)點(diǎn)
1、審核通過(guò)幾率高：借款者用房產(chǎn)作為抵押，銀行所要擔負的風(fēng)險會(huì )下降，所以對借款者其它方面的要求會(huì )適當降低。所以，借款者用房產(chǎn)抵押，可以提高個(gè)人的資質(zhì)水平，貸款審核的機率也會(huì )較高；
2、低利率：與無(wú)擔保貸款相比，由于有房產(chǎn)作為抵押，貸款機構要擔負的風(fēng)險相對較小，更愿意給借款者較低的利率。
本文主要寫(xiě)的是如何去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款的有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
