1、依照房產(chǎn)原值計算：一次減除30%之后的剩余價(jià)值進(jìn)行計算，每年所交納的納稅額在剩余價(jià)值的1.2%；
2、依照租金的收益進(jìn)行計算：依照每年的實(shí)際租金收益乘以12%的適用稅率。
交納房地產(chǎn)稅除了可以在所在地的房產(chǎn)交易中心相關(guān)稅務(wù)窗口進(jìn)行申報之外，也能夠在稅務(wù)機關(guān)所開(kāi)設的個(gè)人住房房產(chǎn)稅納稅渠道進(jìn)行辦理，有專(zhuān)門(mén)的窗口辦理。一些城市還開(kāi)通了相關(guān)的網(wǎng)絡(luò )付費流程，或者是到就近的銀行用銀行卡進(jìn)行繳納。以上就是100萬(wàn)房產(chǎn)稅如何計算方法的相關(guān)內容。
房產(chǎn)稅的征稅范圍
房地產(chǎn)稅收繳范圍為城鎮、縣城、建制鎮、工礦區，不包括農村。（四大區繳納）與城鎮土地使用稅相同的納稅范圍。房地產(chǎn)稅的特點(diǎn)是財產(chǎn)稅中的個(gè)別財產(chǎn)稅；納稅范圍僅限于城鎮經(jīng)營(yíng)性住房。房地產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋計稅余值或地租收益為計稅依據，對房屋所有人征收的一種財產(chǎn)稅。本文主要寫(xiě)的是100萬(wàn)房產(chǎn)稅如何計算方法的有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
