一、申請
1、購買(mǎi)商品房、經(jīng)濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫(xiě)并準備相關(guān)材料，確定貸款金額；
2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門(mén)的批準文件，到住房公積金管理中心辦理貸款申請；
3、購買(mǎi)具有完全產(chǎn)權的私有住房（即二手房）的，到長(cháng)房置換擔保有限公司辦理申請。
二、審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
三、簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關(guān)手續。
四、擔保
1、購買(mǎi)與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開(kāi)發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開(kāi)發(fā)商為借款人承擔階段性連帶責任保證；
2、購買(mǎi)有產(chǎn)權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關(guān)手續到產(chǎn)權登記發(fā)證中心辦理房屋他項權證；
3、購買(mǎi)有產(chǎn)權證、無(wú)土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。
五、銀行放款
借款人所有手續辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準予放款決定書(shū)》，通知銀行放款。
六、還款
借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。
