1、簽合同：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)務(wù)必把合同書(shū)的協(xié)議和毀約條文寫(xiě)清晰，簽合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人最好是都到場(chǎng)；
2、遞交申請：申請原材料準備好后，須到房管局，填好一些報表和一個(gè)存量合同書(shū)，存量合同書(shū)上邊的金額一定要和簽合同上邊的金額一樣；
3、交納稅金；
4、房產(chǎn)繼承：稅費交納完畢后便可取得房產(chǎn)證，交易雙方進(jìn)行工作交接，產(chǎn)權過(guò)戶(hù)完畢。
以上就是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續流程的相關(guān)內容。
房產(chǎn)是啥
1、房屋歸屬于房產(chǎn)，具備不能移動(dòng)化：全部的房屋全是與土地連在一起的，并不像其客戶(hù)消費品可以隨便帶入或挪動(dòng)。這類(lèi)特點(diǎn)確定了房屋所位于的所在位置對房屋價(jià)格有非常大影響，即不同的房屋因為不一樣城市，或處于同一城市中的不一樣地段，其價(jià)格通常相距許多。一般，地段不錯或是該地段歸屬于整體規劃中的發(fā)展區，其房屋升值的發(fā)展潛力非常大；
2、房屋歸屬于經(jīng)久耐用消費品：一般的消費品使用限期很短，有一些消費品通過(guò)使用后，其價(jià)值會(huì )受到非常大影響，乃至會(huì )賣(mài)不掉。而房屋是用混凝土、建筑鋼筋等材料完工的，牢固性強，使用過(guò)程中耗損小，可長(cháng)期使用，即便已使用過(guò)數十年，其價(jià)值與新房子對比也不會(huì )相距非常大；
3、新技術(shù)應用的發(fā)展對房屋價(jià)值的影響較?。阂话阆M品會(huì )因高新科技的發(fā)展和營(yíng)銷(xiāo)推廣而看起來(lái)落伍淘汰，喪失價(jià)值。而房屋則不一樣，新技術(shù)新工藝、新技術(shù)應用的造成對房屋的價(jià)值影響并非非常大，房屋通過(guò)更新改造、裝飾設計，仍然干凈整潔如新，在使用中與新房子基本上沒(méi)有什么差別；
4、從長(cháng)久看來(lái)，房屋價(jià)格的上升是大勢所趨：伴隨著(zhù)在中國經(jīng)濟的持續發(fā)展，房屋價(jià)格會(huì )因多種因素而增漲，如伴隨著(zhù)傳統式家庭觀(guān)念的變化，幾輩子同堂早已不會(huì )有了，因而住戶(hù)對房子的需要量迅速提升。
本文主要寫(xiě)的是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續流程的有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
