1、房屋贈予：贈與是指房屋所有權人無(wú)償將房屋權屬轉讓給受贈人，贈與程序的比較簡(jiǎn)單，不需要繳納任何稅費；
2、房屋繼承：繼承是指在法定繼承人范圍內，從被繼承人那里繼承房屋的權利，但是繼承程序較繁瑣，因涉及與遺產(chǎn)相關(guān)的所有問(wèn)題，需要繳納相應的遺產(chǎn)稅；
3、房屋買(mǎi)賣(mài)：買(mǎi)賣(mài)是指合法的意愿協(xié)議，買(mǎi)主以一定的價(jià)格向賣(mài)主購買(mǎi)房屋權屬。交易款項在雙方達成購房協(xié)議并簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后需一次性付清。
以上就是房屋贈予繼承買(mǎi)賣(mài)有何區別相關(guān)內容。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同在什么時(shí)候是無(wú)效的
1、合同內容不合法：如果合同內容違反國家法律法規、規章或者公序良俗，違反合同自由原則，或者違反雙方約定，就有可能被認為是無(wú)效的。例如，合同中涉及違法建筑或違規用途等內容；
2、未獲得房屋產(chǎn)權證書(shū)：根據法律規定，房屋買(mǎi)賣(mài)需要要依法取得土地使用權證書(shū)、房屋所有權證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)等相關(guān)證明，如果沒(méi)有這些證明，房屋買(mǎi)賣(mài)合同就可能被認為是無(wú)效的；
3、簽約雙方不符合法定條件：例如未滿(mǎn)18周歲的未成年人、被宣布為無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人等，都不能簽訂有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；
4、合同形式不規范：房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要符合法律規定的形式和格式，如未在規定的時(shí)間和地點(diǎn)簽訂合同、或者未使用規定的形式和格式等，就可能被認為是無(wú)效的；
5、合同記錄不完整：房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要記錄完整房屋交易的各項重要事項，如房屋交易價(jià)格、過(guò)戶(hù)手續、交房時(shí)間、裝修標準等，如果其中某項沒(méi)有記錄或寫(xiě)明不清，就可能被認為是無(wú)效的。
怎么解除房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議
1、查看合同內容：在發(fā)起解除協(xié)議之前，需要先查看買(mǎi)賣(mài)合同中的相關(guān)約定、條款和解除協(xié)議條款，了解雙方的義務(wù)、責任及違約責任等內容；
2、協(xié)商解除：在查看買(mǎi)賣(mài)合同內容后，需要與對方當事人進(jìn)行協(xié)商，商定解除協(xié)議的內容和方式。如果無(wú)法與對方當事人協(xié)商，可以通過(guò)調解、仲裁或訴訟的方式進(jìn)行處理；
3、提交解除協(xié)議：在協(xié)商解除協(xié)議的內容和方式后，需要書(shū)面提交解除協(xié)議，并按照約定的方式進(jìn)行解約操作；
4、手續和付款：在提交解除協(xié)議后，需要安排可能產(chǎn)生的相關(guān)手續，并按照合同約定和協(xié)商結果進(jìn)行付款及退款操作。
本文主要寫(xiě)的是房屋贈予繼承買(mǎi)賣(mài)有何區別有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
