1、貸款人如需提前還貸,應提前10天向華夏銀行提出申請;
2、假如貸款人想提前一部分償還貸款,銀行規定至少為每個(gè)月還款金額的6倍,最多為每個(gè)月還款額度的35%,對于部分預付款,可以每一年免費償還一次;
3、如果貸款人想提前償還所有貸款,還款需要支付違約金,貸款將提前一至兩年還款,并扣除預付金額的2%,貸款在兩到三年內提前償還,并收取預付金額的1%,實(shí)際還款金額需要符合合同條款。
以上就是華夏銀行提前還房貸政策相關(guān)內容。
華夏銀行提前還房貸違約金是多少
1、部分提前還款:規定最少不可以低于每個(gè)月還款額的6倍,最高不得超過(guò)每個(gè)月還款額的35%,部分提前還款者可每一年免費償還一回;
2、全部提前還貸:要承擔支付違約金,貸款一年到兩年提前還貸,扣除提前還款額的2%;貸款兩年到三年提前還貸,扣除提前還款額的1%;貸款三年以上提前還款,不收取違約金。但是具體還款金額還需要按合同執行。
華夏銀行提前還房貸的流程
1、事先和銀行用戶(hù)經(jīng)理預約;
2、按預約時(shí)間持身份證前去銀行網(wǎng)點(diǎn),申請辦理提前還貸相關(guān)業(yè)務(wù);
3、提前還款需要繳納違約金,具體標準見(jiàn)下文;
4、先還清剩下貸款,當場(chǎng)銀行把貸款結清證明打出;
5、撤銷(xiāo)銀行抵押登記手續要一周之后,主貸人再到銀行去取材料;除此之外還可在銀行填寫(xiě)取件授權委托書(shū),就可以讓其別人代為取件;
6、還清貸款后,要主貸人本人(或次貸人帶關(guān)系證明)到公積金管理中心,申請辦理撤銷(xiāo)公積金房貸抵押登記手續,拿一張蓋紅章的相關(guān)證明;
7、連同兩邊撤銷(xiāo)抵押登記的相關(guān)證明,然后到房產(chǎn)交易中心申請辦理撤銷(xiāo)房產(chǎn)抵押登記。
提前還房貸有什么好處
1、節省利息支出:提前還清或者部分還清剩余本金,能夠減少未來(lái)的利息費用,進(jìn)而節約資金;
2、減輕負債壓力:提前還清或者部分還清剩余本金,能夠降低每個(gè)月的月供金額或縮短還款期限,從而減輕經(jīng)濟壓力;
3、提高信用評級:提前還清或部分還清剩余本金,可以顯示出良好的信用意識和償債能力,從而提高信用評級,有利于以后再次申請貸款。
本文主要寫(xiě)的是華夏銀行提前還房貸政策有關(guān)知識點(diǎn),內容僅作參考。