1、用戶(hù)撥通經(jīng)辦銀行的服務(wù)熱線(xiàn)，通過(guò)人工客服通道咨詢(xún)客服人員了解清楚貸款批不下來(lái)的主要原因，也用戶(hù)可以直接攜帶個(gè)人身份證件前去經(jīng)辦銀行的線(xiàn)下服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)找工作人員進(jìn)行咨詢(xún)；
2、搞清楚貸款批不下來(lái)原因后，若問(wèn)題并不是難以處理，用戶(hù)可以采取有效措施解決好問(wèn)題，然后再次申請住房貸試一下，指不定就能申請到了；若問(wèn)題難以解決，只能選擇退房。
以上就是按揭買(mǎi)房貸款辦不下來(lái)要怎么處理相關(guān)內容。
住房貸款辦不了的原因及如何處理
1、個(gè)人信用差，個(gè)人征信報告里記錄有不良記錄；用戶(hù)要花費時(shí)間好好恢復個(gè)人信用，多積淀優(yōu)良記錄；
2、因經(jīng)常借款發(fā)生多頭借貸狀況，個(gè)人征信過(guò)“花”、個(gè)人負債比率極高；用戶(hù)得想盡辦法還清戶(hù)下已借但還沒(méi)有結清的貸款，若一時(shí)還不清，也竭盡全力多還一些，從而降低個(gè)人負債比率；
3、提供的資料信息不完整或者不正確，與實(shí)際情況不符合；填補準確的資料信息就可以；
4、提供的銀行流水不足（銀行一般要求流水月進(jìn)賬需要在住房貸款月供的二倍以上才可以）；可以增加首付、減少貸款金額；或者找配偶、爸爸媽媽一同申請，多提供些其它的資金收益材料進(jìn)行補充；
5、銀行發(fā)放貸款的資金短缺；用戶(hù)可以換一家信用額度充足的銀行申請房貸；
6、房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)商有問(wèn)題，例如有效證件不全、不具備房屋出售資質(zhì)等。用戶(hù)只能聯(lián)絡(luò )房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商退房，隨后取回首付（這類(lèi)情況退房不算用戶(hù)毀約，首付是可以全部拿回來(lái)的）。
房貸逾期一次會(huì )出現記錄嗎
房貸逾期一次也是會(huì )有記錄的，只要是沒(méi)有解決好被銀行上傳至個(gè)人征信系統便會(huì )有記錄。那個(gè)人征信上出現了不良記錄，對于之后辦理各種業(yè)務(wù)是會(huì )有影響的。本文主要寫(xiě)的是按揭買(mǎi)房貸款辦不下來(lái)要怎么處理有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
