1、手續費：住所6人民幣/平方米，非住所10人民幣/平方米。一般規定買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半；
2、登記費：一般房產(chǎn)住所類(lèi)為80人民幣/套，買(mǎi)方承擔；
3、土地金：一般是在過(guò)戶(hù)時(shí)收取，按房子正常成交價(jià)的2%計征。賣(mài)方承擔；
4、核檔費：50人民幣/宗；
5、二手房過(guò)戶(hù)要交的契稅：稅率為3%；
6、印花稅：按正常買(mǎi)賣(mài)成交報價(jià)計征，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半；
7、所得稅：所購房子不滿(mǎn)五年上市買(mǎi)賣(mài)時(shí)收取，有兩種方法，稅率20%，按產(chǎn)業(yè)轉讓所得計征。未能供給原購房的按已成交報價(jià)的1%征收，賣(mài)方承擔。
以上就是過(guò)戶(hù)費怎么算相關(guān)內容。
辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程是怎么樣的
首先向不動(dòng)產(chǎn)房地產(chǎn)交易主管部門(mén)明確提出申請，接受檢查。主管部門(mén)需要查驗有效證件，核查產(chǎn)權，對核查通過(guò)的房屋準許申請辦理過(guò)戶(hù)手續，等相關(guān)部門(mén)審批。證件齊全的話(huà)，核查是很容易通過(guò)的，下一步便是立契，不動(dòng)產(chǎn)房地產(chǎn)交易主管部門(mén)依據交易房屋產(chǎn)權證明狀況和選購目標，按交易單位事前設置的審批權限逐步申請審核批準后，交易彼此才可以申請辦理立契手續。不論是二手房或是新房，繳納稅費都是不可缺少的一個(gè)環(huán)節，相比起新房，二手房的稅金構成會(huì )比較繁雜，但是，買(mǎi)房時(shí)一般需要繳納契稅，賣(mài)房子的時(shí)候需要繳納個(gè)人所得稅。除此之外，依據交易場(chǎng)地特性的差異，房產(chǎn)契稅的構成也有所不同。最后就是去領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)證，在辦理完上邊的流程以后，等候不動(dòng)產(chǎn)房地產(chǎn)交易主管部門(mén)審批通過(guò)，彼此進(jìn)行產(chǎn)權變更登記后，將交易原材料轉交頒證單位，買(mǎi)房者就可以憑房屋所有權通知書(shū)申請領(lǐng)一個(gè)新的房產(chǎn)證。
沒(méi)有血緣關(guān)系可以過(guò)戶(hù)房子嗎
沒(méi)有血緣關(guān)系可以過(guò)戶(hù)房子。比如說(shuō)通過(guò)贈與的形式，將房產(chǎn)贈送給別人，隨后申請辦理過(guò)戶(hù)手續，這樣的事情就是屬于即便沒(méi)有血緣關(guān)系也可以過(guò)戶(hù)的。因此，并不是一定要有血緣關(guān)系才可以過(guò)戶(hù)房子的
房子贈與過(guò)戶(hù)常見(jiàn)問(wèn)題
贈與雙方不要因為要想節約過(guò)戶(hù)花費而采取贈與方法進(jìn)行過(guò)戶(hù)，這么做存在風(fēng)險。盡管用戶(hù)可以在公證處獲得贈與公證書(shū)并辦理過(guò)戶(hù)，但贈與過(guò)戶(hù)的性質(zhì)與交易過(guò)戶(hù)不一樣，以下幾個(gè)方面是贈與過(guò)戶(hù)常見(jiàn)問(wèn)題用戶(hù)需要看清：
1、贈與是免費的法律行為，法律后果有別于有償買(mǎi)賣(mài)的行為；
2、贈與過(guò)戶(hù)申請辦理產(chǎn)權登記的稅金時(shí)稅金標準與承繼過(guò)戶(hù)和交易不一樣；
3、若進(jìn)行贈與公證，贈與行為一般不可以撤銷(xiāo)。
本文主要寫(xiě)的是過(guò)戶(hù)費怎么算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
