出讓土地辦理過(guò)戶(hù)的費用相對較高。出讓土地過(guò)戶(hù)時(shí)，需要攜帶產(chǎn)權證、分割轉讓?xiě){證、雙方身份證，當場(chǎng)即可辦理，登記費用為0.5人民幣/平方米。而劃撥土地過(guò)戶(hù)則需要原房主到場(chǎng)，先將土地證到原房主名下，再更名到買(mǎi)家名下。因此，在辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，出讓土地的費用相對較高，主要原因是需要繳納土地出讓金。以上就是劃撥和出讓過(guò)戶(hù)哪個(gè)貴相關(guān)內容。
劃撥和出讓過(guò)戶(hù)的區別
1、性質(zhì)不同：劃撥土地是在交納補償、安置等費用后無(wú)償取得的。出讓土地是國家以土地使用者的身份將土地使用權在一定年限內出讓給使用者，使用者需要向國家支付土地使用權出讓金；
2、獲得方式不同：劃撥土地是通過(guò)政府部門(mén)的批準，并交納補償費用后獲得使用的權利，或者是政府部門(mén)將使用權無(wú)償交給使用者。出讓土地則是通過(guò)招標、拍賣(mài)等方式有償獲得土地使用權；
3、權利義務(wù)不同：劃撥土地的使用者不能進(jìn)行轉讓、出租和抵押；
4、期限不同：劃撥土地通常不規定使用期限，而出讓土地的使用期限一般為40年/50年或70年；
5、房屋類(lèi)型不同：劃撥土地通常用于建設經(jīng)濟房、公益建筑等，而出讓土地通常用于建設商品房等。
劃撥和出讓過(guò)戶(hù)的相同點(diǎn)
1、財產(chǎn)轉移：無(wú)論是劃撥還是出讓過(guò)戶(hù)，都涉及財產(chǎn)或權益的轉移；
2、過(guò)戶(hù)手續：兩者都需要經(jīng)過(guò)正式的過(guò)戶(hù)手續和程序，以確保合法有效的所有權轉移；
3、法律規定：劃撥和出讓過(guò)戶(hù)都受到法律和相關(guān)規定的約束和規范；
4、權利義務(wù)：在雙方之間，都存在著(zhù)一定的權利和義務(wù)關(guān)系，包括過(guò)戶(hù)前的權益確認和過(guò)戶(hù)后的相關(guān)責任。
本文主要寫(xiě)的是劃撥和出讓過(guò)戶(hù)哪個(gè)貴有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
