1、契稅：契稅是指購買(mǎi)房屋時(shí)需要繳納的稅費，按照房屋交易額的比例計算。在農村地區，契稅稅率一般是1%；
2、增值稅：增值稅是指將農村建設用地轉讓為商品房時(shí)需要繳納的稅費，由賣(mài)方承擔。具體增值稅稅率會(huì )根據地區政策而有所不同；
3、個(gè)人所得稅：如果以個(gè)人名義購買(mǎi)的房屋不立即轉讓?zhuān)窃谖磥?lái)一定時(shí)間內再次轉讓?zhuān)赡苄枰U納個(gè)人所得稅。根據中國個(gè)人所得稅法，個(gè)人轉讓房屋產(chǎn)生的利潤在滿(mǎn)足條件時(shí)需要繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。具體計算方式和條件需要根據個(gè)人情況和相關(guān)法規進(jìn)行確定。
以上就是農村買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)要多少稅相關(guān)內容。
房屋過(guò)戶(hù)稅費由誰(shuí)來(lái)承擔
1、買(mǎi)方承擔：在一些地區和國家，房屋過(guò)戶(hù)稅費通常由購房者或買(mǎi)方承擔。這包括購房時(shí)需要繳納的印花稅（或類(lèi)似的稅費）以以及他相關(guān)的稅費/手續費等。買(mǎi)方需要在購房合同中明確約定和支付這些費用；
2、賣(mài)方承擔：在另一些地區和國家，賣(mài)方可能需要承擔部分或全部的房屋過(guò)戶(hù)稅費。這意味著(zhù)賣(mài)方需要支付印花稅或其他相關(guān)費用，以便將房屋的所有權轉移給買(mǎi)方。在這種時(shí)候，相關(guān)稅費可能會(huì )從賣(mài)方的出售所得中扣除。
過(guò)戶(hù)稅費是按照評估價(jià)嗎
農村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的稅費計算通常是基于房屋評估價(jià)或合同價(jià)，取兩者中的較高者作為稅費的計算基數。具體規定可能因地區而異，因此最好咨詢(xún)當地的稅務(wù)部門(mén)或房地產(chǎn)管理部門(mén)，以了解具體的稅費計算方式和政策。評估價(jià)是由專(zhuān)業(yè)評估機構根據相關(guān)標準對房屋進(jìn)行評估，確定的預估價(jià)值。合同價(jià)是指實(shí)際購房合同中雙方商定的交易價(jià)格。當農村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)，根據地區政策和法規，可能會(huì )根據房屋的評估價(jià)或合同價(jià)計算涉及的稅費，例如契稅。在計算其他稅費（如增值稅/個(gè)人所得稅）時(shí)，可能會(huì )采用其他規定或標準。本文主要寫(xiě)的是農村買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)要多少稅有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
