房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的時(shí)間大約是3個(gè)月的時(shí)間。法律規定，房地產(chǎn)轉讓方將在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90天內持有房地產(chǎn)所有權證書(shū)、合法證書(shū)、轉讓合同等文件到房地產(chǎn)管理部門(mén)，房地產(chǎn)管理部門(mén)將在7天內決定是否接受，審查提供的文件，合格的房地產(chǎn)所有權證書(shū)。以上就是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多久相關(guān)內容。
房屋過(guò)戶(hù)流程是什么
1、當事人到房地產(chǎn)登記中心填寫(xiě)過(guò)戶(hù)登記申請表；
2、當事人攜帶身份證、戶(hù)口簿、房產(chǎn)證、購房合同、轉讓登記申請表等材料到房產(chǎn)登記中心申請轉讓登記；
3、房產(chǎn)登記中心對申請人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記。
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母費用怎么算
1、需要繳納的有契稅，是根據房?jì)r(jià)的1%～3%來(lái)扣除；個(gè)人所得稅，依照房?jì)r(jià)的1%；評估費，大約是房?jì)r(jià)的0.5%來(lái)收取，還有就是產(chǎn)權登記費等等。如果通過(guò)繼承或贈與方式過(guò)戶(hù)的話(huà)，就不需要契稅、個(gè)稅之類(lèi)的費用，對比買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)來(lái)說(shuō)花費更少；
2、由于是子女轉讓給父母，因此無(wú)需繳納個(gè)人所得稅，因為已符合直系親屬之間的轉讓。如果通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式，相對來(lái)說(shuō)過(guò)戶(hù)的費用就會(huì )比較少，當然還有一種是贈與的方式，產(chǎn)生的稅費會(huì )比較多。
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母需要走什么程序
1、辦理買(mǎi)賣(mài)手續：按照建委最低轉讓指導價(jià)網(wǎng)簽，滿(mǎn)五年唯一的普通住房，賣(mài)給父母只需繳納契稅。缺點(diǎn)是經(jīng)過(guò)銷(xiāo)售程序后，房屋是否需要重新計算兩到五年，這可能會(huì )影響未來(lái)的銷(xiāo)售，優(yōu)點(diǎn)是成本低，操作簡(jiǎn)單；
2、走贈與流程：以贈與的方式給父母需要繳納3%的契稅。戶(hù)口簿反映親子關(guān)系不需要親屬公正，戶(hù)口簿也不反映親屬公證的需要。
本文主要寫(xiě)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多久有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
