1、計算還款總額：根據貸款本金、貸款期限和利率計算出貸款的總還款額。利率可以根據以下公式計算：總還款額=貸款本金+貸款本金×年利率×貸款期限；
2、計算月供：根據貸款期限計算出貸款的月還款額。月還款額可以根據以下公式計算：月還款額=總還款額/(貸款期限×12)。
以上就是公積金貸款房貸計算相關(guān)內容。
住房公積金貸款標準
1、貸款對象：一般要求貸款人需要為公積金繳存單位的職工，并持有連續繳存公積金的記錄；
2、繳存要求：通常要求貸款人和單位連續繳納一定的公積金時(shí)間（一般為6個(gè)月至1年以上）；
3、貸款額度：貸款額度一般是根據貸款人個(gè)人公積金賬戶(hù)的繳存情況來(lái)確定，通常是按照公積金繳存余額的一定比例進(jìn)行貸款，如80%、90%等；
4、貸款期限：一般住房公積金貸款的還款期限較長(cháng)，可以根據個(gè)人需求和政策規定選擇，通常最長(cháng)可達到20年左右；
5、利率：公積金貸款利率由當地公積金管理部門(mén)制定，根據市場(chǎng)情況和政策調整，利率一般相對較低；
6、還款方式：一般可以選擇等額本息還款或者等額本金還款方式，具體方式根據個(gè)人需求和政策規定選擇。
公積金跨市買(mǎi)房能貸款嗎
一般時(shí)候，公積金貸款是根據公積金繳存地的政策和規定來(lái)進(jìn)行的。如果用戶(hù)在某個(gè)城市的公積金賬戶(hù)中有一定的繳存金額，并且滿(mǎn)足該城市的公積金貸款條件，那么一般可以在該城市購買(mǎi)房產(chǎn)并使用公積金貸款。然而，跨市購買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)是否能夠使用原有公積金賬戶(hù)進(jìn)行貸款，需要根據具體的地區政策來(lái)確定。有些地區允許公積金跨市貸款，需要滿(mǎn)足一定的條件和手續，例如提供相關(guān)證明材料、居住或工作證明等。而有些地區可能限制公積金貸款僅限于本地購房使用。因此，如果用戶(hù)計劃進(jìn)行跨市購房，并希望使用公積金貸款，需要咨詢(xún)當地的公積金管理部門(mén)或相關(guān)貸款機構，了解該地區的具體政策和要求。只有在滿(mǎn)足相關(guān)條件的時(shí)候，才能夠利用公積金進(jìn)行貸款購房。本文主要寫(xiě)的是公積金貸款房貸計算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
