1、選購首套自住房且總建筑面積不大于90平方米，首付最低二成；
2、選購首套自住房且總建筑面積超過(guò)90平方米，首付最低三成；
3、第二套購房首付五成，貸款利率在首套房基礎上上漲10%。對第二套住房的確認，依據國家有關(guān)部門(mén)規定執行，詳細情形以房管所有關(guān)部門(mén)查房結果為準。
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償還公積金貸款提取是什么意思
償還公積金貸款是指借款人可以提取公積金賬戶(hù)里邊的錢(qián)還公積金貸款，公積金貸款也只能是住房貸款，而要求公積金繳納人在還貸時(shí)是可以提取公積金里邊的錢(qián)?？梢缘焦e金提取申請辦理單位申請公積金提取手續，將公積金的金額轉至個(gè)人賬戶(hù)里。
公積金提取分為約定提取，部分提取和銷(xiāo)戶(hù)提取三種類(lèi)型，用戶(hù)依據個(gè)人的具體情形選擇，銷(xiāo)戶(hù)提取一般是辭職之后離開(kāi)原先的城市，可以把里面的錢(qián)全部提出來(lái)銷(xiāo)戶(hù)，其他的提取方式就是不能把賬戶(hù)里邊的錢(qián)全都取出的，可是每次提取一定要是100人民幣的倍數。
公積金貸款正常地還款后，可以提取夫妻兩個(gè)人公積金用以還款貸款的本息。還有另外一種最簡(jiǎn)單的方法，就是直接讓銀行從公積金里邊扣費還貸款，這類(lèi)稱(chēng)為公積金對沖，相對去提取出去再還款更方便。
車(chē)貸會(huì )影響住房公積金貸款嗎
假如在為購車(chē)貸款還款期內，都是準時(shí)還款沒(méi)有逾期，那樣車(chē)貸還清一般不會(huì )影響公積金貸款的，反過(guò)來(lái)較好的還款信用記錄還有助于提升用戶(hù)的信用。而用戶(hù)假如在為購車(chē)貸款還款過(guò)程中發(fā)生過(guò)逾期或是逾期一直不還錢(qián)，被機構催款之后才還清的話(huà)，那在個(gè)人征信報告上方都有記錄，那樣自然就會(huì )影響到后續公積金貸款審核。整體來(lái)說(shuō)，假如購車(chē)貸款是正常地還清的，那對于公積金貸款審核是沒(méi)有任何影響的，反過(guò)來(lái)假如是逾期被強行還清，那樣因為有不良信用記錄，會(huì )直接影響到公積金貸款批準的結果。本文主要寫(xiě)的是公積金貸款買(mǎi)房首付最低是多少有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
