一般情況公積金貸款需要3到4個(gè)月才能下款。銀行根據公積金審批結果通知申請人辦理貸款手續,借款人夫婦與銀行簽訂貸款合同及相關(guān)合同或協(xié)議,并將貸款合同等手續送至公積金進(jìn)行審核。公積金審批后,委托銀行將按照貸款合同的約定定期全額發(fā)放貸款。以上就是公積金貸款多久下款相關(guān)內容。
公積金貸款須滿(mǎn)足哪些條件
1、十八歲以上(含),完全民事行為能力;
2、個(gè)人信用良好,不良信息未記錄在信用報告中;
3、合法穩定的經(jīng)濟收入來(lái)源,能夠定期償還貸款本息;
4、住房公積金已連續六個(gè)月以上定期足額繳納(如果購房地點(diǎn)支持異地公積金貸款,只要與購房地點(diǎn)的住房公積金交換);
5、申請當月住房公積金賬戶(hù)正常(住房公積金賬戶(hù)封存的,公積金貸款不能在開(kāi)戶(hù)前辦理);
6、沒(méi)有辦理過(guò)公積金貸款或者貸款已經(jīng)結清(如果申請過(guò)公積金貸款,在申請新的公積金貸款之前需要還清貸款;如果已經(jīng)申請了兩次公積金貸款,無(wú)論貸款是否結清,都不能申請新的公積金貸款)。
哪些情況不能用公積金貸款
1、公積金賬戶(hù)狀態(tài)異常:用戶(hù)申請公積金貸款時(shí),公積金中心關(guān)注用戶(hù)賬戶(hù),公積金賬戶(hù)“賬戶(hù)凍結”、“賬戶(hù)封存”、“注銷(xiāo)賬戶(hù)”等情況導致公積金賬戶(hù)異常;
2、地域限制:不同地區對個(gè)人公積金貸款的要求也不同。許多城市不能使用公積金貸款在不同的地方買(mǎi)房;
3、征信有污點(diǎn):當用戶(hù)申請公積金貸款時(shí),公積金中心會(huì )檢查用戶(hù)的信用報告。如果用戶(hù)的信用報告有嚴重的逾期記錄,公積金中心可以直接拒絕用戶(hù)的貸款申請;
4、名下有公積金貸款:用戶(hù)的第一套房是公積金貸款。如果想用公積金貸款購買(mǎi)第二套房,需要結清第一套房的公積金貸款,然后連續支付6個(gè)月的公積金,以申請公積金貸款購買(mǎi)第二套房;
5、公積金貸款次數超過(guò)限制:一般時(shí)候,公積金可以貸兩次,第二次公積金貸款需要在第一次公積金貸款還清后再申請。公積金超過(guò)貸款次數限制的,不能再申請公積金貸款;
6、收入不符合要求:用戶(hù)申請公積金貸款時(shí),公積金中心將審查用戶(hù)的收入,以確保用戶(hù)能夠定期償還貸款。通常要求用戶(hù)的月收入是月供的兩倍以上。如果不符合要求,貸款申請也會(huì )失敗。
本文主要寫(xiě)的公積金貸款多久下款有關(guān)知識點(diǎn),內容僅作參考。