1、年沖：等同于每一年辦理一回部分提前還款，但是這種方法是優(yōu)先選擇償還公積金貸款本息的，當公積金貸款還清后才可沖還商業(yè)貸款本息，除此之外每個(gè)月的月還款額度需要自行用現金償還；
2、月沖：在每月沖還公積金貸款“月應還本息金額”之余，還可以沖商貸部分的“月應還本息金額”，當住房公積金賬戶(hù)余額不足時(shí)，才會(huì )從貸款人指定的還款賬戶(hù)上進(jìn)行扣款。
以上就是公積金沖貸款怎樣沖相關(guān)內容。
公積金按月沖還貸是什么意思
“公積金按月沖還貸”其實(shí)是辦理有房貸、同時(shí)還繳存有住房公積金的用戶(hù)申請將住房公積金賬戶(hù)余額用于還房貸，而選擇的是“月沖”的方式，即銀行每月規定期限從用戶(hù)的住房公積金賬戶(hù)里扣除部分資金用于償還房貸本息。公積金沖還貸除了有月沖以外，還有年沖，即一次性還款，詳細來(lái)說(shuō)，便是一年一次向銀行申請提取公積金余額來(lái)一次性地沖還房貸本金。而住房公積金不只是可以用來(lái)還公積金房貸，也可以用來(lái)還商業(yè)性購房貸款，還組合貸款也可以。至于是選擇月沖，還是年沖，要顧客結合自身的具體情況來(lái)選擇。像住房公積金賬戶(hù)余額比較多，還貸壓力又不大的用戶(hù)，可以選擇年沖，而靠月收入來(lái)還房貸的用戶(hù)，就可以選擇月沖，這樣就可以減少每月月供，降低還款壓力。
公積金簽訂了對沖協(xié)議就不用管了嗎
公積金簽訂了對沖協(xié)議并非不用管了，即便是協(xié)議審批通過(guò)了用戶(hù)還是要關(guān)注公積金賬戶(hù)余額情況，如果公積金賬戶(hù)里面的資金不足以?xún)斶€貸款了，用戶(hù)就需要在還款賬戶(hù)里面補足相應的資金，否則一旦逾期的話(huà)，也會(huì )影響到個(gè)人信用。簽訂公積金對沖還款協(xié)議還可以在面簽時(shí)，或者可以在還貸款時(shí)簽，能不能通過(guò)審核還得看用戶(hù)以下的情況。
1、用戶(hù)不能夠有逾期行為；
2、顧客名下沒(méi)有別的公積金貸款負債和對沖還貸業(yè)務(wù)；
3、顧客的個(gè)人公積金狀態(tài)正常；
4、顧客的公積金余額要充足。
本文主要寫(xiě)的是公積金沖貸款怎樣沖有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
