有商貸可以貸公積金，商業(yè)貸款與公積金貸款互不影響，不過(guò)借款人需要滿(mǎn)足公積金貸款的要求，比如是否有繳存住房公積金以及公積金的連續繳存時(shí)間有多少，還有個(gè)人名下是否辦有公積金貸款、辦有幾次、貸款是否有還清等，具體情況可以咨詢(xún)當地的公積金管理中心。以上就是名下有商貸還能公積金貸款嗎相關(guān)內容。
公積金貸款抵押后多長(cháng)時(shí)間下款
公積金貸款抵押登記后一般在15個(gè)工作日左右下款，但各地區公積金管理處的政策和銀行政策規定不一樣，會(huì )出現一定的差別，用戶(hù)需要聯(lián)絡(luò )公積金管理處確定時(shí)間，以實(shí)際下款時(shí)間為準。銀行按公積金審核的最終結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽署借款協(xié)議及相應的協(xié)議書(shū)，并將借款協(xié)議等手續送公積金管理處核查，公積金管理處審批后即劃轉委貸基金，由委托銀行按貸款合同的承諾準時(shí)全額派發(fā)貸款。
公積金貸款需要征信報告嗎
公積金貸款需要征信報告。依照相關(guān)規定，不論是申請公積金貸款或是商業(yè)貸款，向銀行申請貸款手續時(shí)，銀行是需要查詢(xún)借款人的征信報告的，個(gè)人征信報告里邊記錄的主要是最近五年內的貸款、信用卡逾期記錄或者準貸記卡透支超過(guò)60天的記錄?？从袥](méi)有未還清的其他貸款。倘若有未還清的其他貸款，則綜合負債計算貸款月供是否超過(guò)家庭月收入的50%，具體核定標準以當地實(shí)際規定為準，或是直接規定申請人結清別的貸款之后再遞交公積金貸款申請。
因而，對購房者來(lái)說(shuō)，在申請公積金貸款購房之前，需要保持良好個(gè)人征信記錄，該條件是個(gè)人買(mǎi)房貸款的基礎。假如借款人有不良個(gè)人信用記錄，如逾期未償還欠款等，而且不良記錄超出銀行有關(guān)規定的話(huà)，無(wú)論其他條件如何都無(wú)法獲得貸款。本文主要寫(xiě)的是名下有商貸還能公積金貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
