夫妻雙方的公積金可以同時(shí)還貸款。市民提取公積金或辦理公積金貸款，公積金系統都會(huì )有使用記錄。一個(gè)家庭如果公積金使用過(guò)兩次不同的房子，無(wú)論是提取還是貸款，第三次就不能再提取了，但可以扣劃公積金貸款，扣款是沒(méi)有次數限制的。以上就是夫妻雙方的公積金可以同時(shí)還貸款嗎相關(guān)內容。
公積金要交多久才能貸款買(mǎi)房
住房公積金要交多久才能貸款買(mǎi)房要看當地的規定。部分地區是交1年公積金就可以買(mǎi)房了，而且要求公積金處于繳存狀態(tài)，有些地區對公積金繳存時(shí)間限制就稍微寬松一點(diǎn)，連續繳納6個(gè)月公積金就可以貸款買(mǎi)房了，具體以當地的規定為準。一般公積金與公積金貸款額度是成正比的，交的越多，公積金貸款額度就越高，但不會(huì )超過(guò)當地規定的最高額度，如果用戶(hù)提取了公積金，那么公積金的貸款額度就會(huì )受到影響，如果用戶(hù)將來(lái)想要申請公積金貸款來(lái)買(mǎi)房，那么公積金最好不要提取。
公積金提前還款的方法
1、提前部分還款：住房公積金管理處會(huì )按與借款人承諾的提早還款日期，計算應還款金額，并告知借款人全額將還款資金存進(jìn)承諾還款賬戶(hù)，以方便銀行劃扣。同時(shí)依據提早部分還款后的貸款余額和相對的限期、利率、還款方法等繼續明確借款人還款方案。提早部分還款同時(shí)減少貸款限期的，當新月還款額高過(guò)正常月還款額的；
2、提前還清貸款：住房公積金管理處按與借款人承諾的還清日期計算還清金額，并告知借款人準時(shí)全額將還款資金存進(jìn)承諾還款賬戶(hù)，以方便銀行劃扣。提早還清全部剩下貸款地向借款人出示貸款結清證明，同時(shí)抵押權需要將消除抵押權利的有關(guān)證明材料交還抵押人。公積金貸款提早還款是不是劃的來(lái)，就可以看剩余的是本金還是大部分是利息，倘若是剩余的是本金了，提早還也劃不來(lái)了，倘若是剩余的還有很多利息，可以提早還掉。
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