1、到銀行、公積金管理中心或者直接從網(wǎng)上下載《逐月提取住房公積金還貸委托申請表》,按照要求,把表上的項目填寫(xiě)完整;
2、拿著(zhù)《逐月提取住房公積金還貸委托申請表》到用戶(hù)所在的單位蓋個(gè)章;
3、復印好《購房合同》到貸款的銀行蓋個(gè)章;
4、在貸款銀行辦一張銀行卡或者存折;
5、將和銀行的借款合同復印一份;
6、帶上其他需要的證件;
7、將準備好的證件一起帶上,直接到當地的住房公積金管理部門(mén)辦理。
以上就是申請公積金每月自動(dòng)還貸流程相關(guān)內容。
使用公積金貸款需要注意什么
1、注意住房公積金繳存狀況:想要辦理公積金貸款,購房者最好提前了解清楚本地公積金貸款的條件,看個(gè)人是不是符合要求。并非全部參與繳納公積金的人都可以申請公積金。一般而言,在申請貸款時(shí),對借款者繳納公積金的時(shí)間有相應的要求。購房者通常需要連續6個(gè)月或12個(gè)月足額繳納公積金才能申請;
2、注意公積金貸款額度:公積金貸款額度有限,與購房者個(gè)人公積金賬戶(hù)余額有關(guān)。如果公積金賬戶(hù)余額不多,申請的貸款金額會(huì )很低;
3、注意公積金貸款使用次數:公積金是國家為了解決職工住房困難而出臺的福利政策。因為是福利政策,不能隨時(shí)申請,申請次數也有相應要求。一般來(lái)說(shuō),如果已經(jīng)辦理過(guò)公積金貸款,只要用戶(hù)的貸款沒(méi)有還完,用戶(hù)或者用戶(hù)的配偶就不可以申請公積金貸款。
公積金貸款批不下來(lái)的原因
1、征信不良:公積金貸款對于用戶(hù)的征信有很高的要求,因而,用戶(hù)在日常生活中需要注意維護好個(gè)人信用,尤其是連三累六的情況要防止在貸款的近幾年出現,要不然貸款是很容易被拒絕的。除此之外,在申請貸款的也不可有任何的違規行為。這不但適用于個(gè)人購房者,還適用于共同貸款買(mǎi)房者,尤其是已婚的用戶(hù),申請貸款時(shí)銀行會(huì )查詢(xún)夫妻雙方的信用狀況;
2、個(gè)人資產(chǎn)負債率過(guò)高:公積金貸款也十分重視用戶(hù)的還款能力,倘若存在超大金額負債,或盈利較低,那么銀行就會(huì )擔心用戶(hù)的還款能力,從而為了更好地繞開(kāi)借款風(fēng)險而拒絕批貸。因此為了能成功申請到貸款,用戶(hù)最好能提前結清一部分貸款來(lái)降低個(gè)人的負債率。
本文主要寫(xiě)的是申請公積金每月自動(dòng)還貸流程有關(guān)知識點(diǎn),內容僅作參考。