1、確定用戶(hù)是不是合乎公積金貸款的要求：公積金貸款對于申請人繳納公積金的時(shí)間、公積金賬戶(hù)余額、名下房產(chǎn)的數量都有一定的要求，用戶(hù)需要依照公積金中心的要求來(lái)審核個(gè)人是不是滿(mǎn)足公積金貸款的要求；
2、用戶(hù)向公積金中心發(fā)起貸款申請并提交相關(guān)材料，公積金中心會(huì )依據用戶(hù)提供的相關(guān)材料進(jìn)行審核；
3、通過(guò)公積金中心審批后，用戶(hù)需要與公積金中心簽訂貸款合同以及相關(guān)的協(xié)議；
4、用戶(hù)完成貸款合同簽訂后，需要到當地的房產(chǎn)登記管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續，辦理相關(guān)手續需要用戶(hù)本人到現場(chǎng)辦理；
5、公積金中心委托受托銀行發(fā)放貸款。
以上就是用住房公積金怎樣貸款相關(guān)內容。
公積金貸款需要多久
用戶(hù)去指定銀行辦理公積金貸款業(yè)務(wù)的話(huà)，大約需要1到2個(gè)月的時(shí)間。因為貸款銀行會(huì )如實(shí)地對借款人提供的各項資料進(jìn)行審核，假如借款人提交的材料齊全，而且材料信息真實(shí)可靠的，那么銀行也會(huì )加快審核速度，通常在15個(gè)工作日內就能審核完成，然后再交審核材料移交給住房公積金中心，公積金中心接受貸款申請后，會(huì )在10個(gè)工件日內審核相關(guān)材料，審核通過(guò)的話(huà)，貸款銀行就會(huì )通知借款人前往銀行辦理貸款合同的簽訂、抵押手續等事項了，合同簽署完、手續辦好后，借款人就可以安心等候銀行下款。
公積金貸款和商業(yè)貸款年限可以不一樣嗎
公積金貸款和商業(yè)貸款年限不能不一樣，用戶(hù)申請組合貸時(shí)，個(gè)人公積金貸款與商業(yè)貸款雖然主體不一樣，可是放在一起申請，貸款期限需要一樣，這樣不僅有益于計算，也有助于規范化管理。簡(jiǎn)單而言就是，倘若用戶(hù)買(mǎi)房時(shí)申請的個(gè)人公積金貸款是20年，可是額度不夠又申請了商業(yè)貸款，那么商業(yè)貸款也一定要是20年，除非用戶(hù)辦理的公積金貸款與商業(yè)貸款不是一起的，而是單獨的。本文主要寫(xiě)的是用住房公積金怎樣貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
