如果用戶(hù)達到公積金貸款標準，住房貸款就可以轉為公積金貸款。商貸轉公積金貸款，部分地區規定要一次性還清商業(yè)貸款之后才能轉，而有些地方?jīng)]有要求結清商業(yè)貸款，在商業(yè)貸款未還清的情形下，用戶(hù)可以直接辦理公積金貸款。不同的地方的要求不一樣，一般需要以當地公積金管理中心公布的要求為準。以上就是已經(jīng)貸款的房子可以轉公積金嗎相關(guān)內容。
公積金貸款怎么辦理
1、用戶(hù)先申請個(gè)人公積金貸款，同時(shí)提交貸款申請表、個(gè)人征信報告、銀行流水、個(gè)人收入證明等相關(guān)資料給銀行進(jìn)行審核；
2、銀行進(jìn)行審核后會(huì )將材料送到住房個(gè)人公積金管理處進(jìn)行核查；
3、等待個(gè)人公積金管理處審核通過(guò)以后就會(huì )通知銀行，最后銀行便會(huì )進(jìn)行放款；
4、放款之后資產(chǎn)會(huì )直接劃至開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)里面。一般時(shí)候無(wú)論是購買(mǎi)預售房或者現房，在后來(lái)的房屋產(chǎn)權證下來(lái)之后，都是需要抵押給銀行的，等待用戶(hù)將貸款還清以后就可以辦理解押手續，取回房屋產(chǎn)權證了。
辭職對公積金貸款還款有影響嗎
辭職對公積金貸款還款是否存在影響需看情況的，比如用戶(hù)依舊有固定收入，那么辭職就不會(huì )對還款導致影響。而離職后，用戶(hù)沒(méi)有其他的固定收益，這樣就會(huì )直接影響個(gè)人公積金后面還款。用戶(hù)在辭職之前，一定要考慮經(jīng)濟狀況，每月有住房貸款、買(mǎi)車(chē)貸款等需要還款，辭職時(shí)就需要慎重考慮。因為絕大部分工薪階層主要經(jīng)濟來(lái)源就是薪水，所以一旦辭職，就會(huì )失去絕大多數的經(jīng)濟來(lái)源，即便有別的收入，收益只能維持日常開(kāi)支。用戶(hù)在辭職之前，需要充分準備幾個(gè)月或者半年的公積金還款金額，這樣就算這部分時(shí)間找不著(zhù)新的工作，還不至于讓個(gè)人公積金貸款逾期。本文主要寫(xiě)的是已經(jīng)貸款的房子可以轉公積金嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
