公積金月均余額就是每月繳納的公積金賬款。職工申請貸款時(shí)近12個(gè)月（(不含申請當月）的住房公積金賬戶(hù)月末余額的平均數。職工住房公積金賬戶(hù)開(kāi)設不夠12個(gè)月的，依照實(shí)際月數明確。職工住房公積金賬戶(hù)近12個(gè)月產(chǎn)生繳存后斷繳/封存的月數均計算在內。以上就是公積金月均余額是什么意思相關(guān)內容。
申請公積金貸款不能忽視哪些問(wèn)題
1、第二套房問(wèn)題：公積金貸款對第二套房并不是非常友好。如果用戶(hù)想要用公積金買(mǎi)第二套房，用戶(hù)需要注意最好是結清第一套房。很多城市的公積金金額是固定的，而有些城市則比較寬松。假如第一套房要結清，相同的金額可以重復購買(mǎi)兩套房。但是，公積金貸款第二套房的利率需要升高，因此不要考慮折扣；
2、夫妻共同購房：針對方案共同使用公積金買(mǎi)房子的夫妻，最好是雙方?jīng)]有負債。這里的債務(wù)就是指信用卡/銀行貸款和其他負債；
3、盡量不要挪動(dòng)公積金：只要用戶(hù)準備買(mǎi)房，用戶(hù)盡量不要挪動(dòng)公積金賬戶(hù)上資金。一般公積金中心在計算貸款金額的時(shí)候會(huì )參照余額，貸款金額一般是余額的倍數；
4、不要提前還款：公積金貸款利率比較低，那些錢(qián)不如投資升值，肯定比較劃算；
5、合理使用組合貸款：公積金貸款更加困難，主要是因為房?jì)r(jià)上漲有點(diǎn)激烈，這時(shí)別忘記組合貸款，嘗試找到一些能夠接受組合貸款的房地產(chǎn)。
公積金貸款買(mǎi)房后停繳后利息怎么算
停止支付公積金貸款后，仍按貸款利率計算公積金貸款利率。公積金貸款利率的變化由中國人民銀行確定。公積金貸款的利率按公積金貸款合同約定的利率調節，并協(xié)助中國人民銀行的利率調節。中止支付公積金不會(huì )影響公積金利息計算。需要特別注意的是，公積金貸款買(mǎi)了房子停止支付是有一定影響的。本文主要寫(xiě)的是公積金月均余額是什么意思有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
