1、可以去稅務(wù)局服務(wù)大廳打印相關(guān)完稅憑證;
2、可以去扣款的開(kāi)戶(hù)銀行打印相關(guān)繳稅證明;
3、用戶(hù)也可以登錄稅務(wù)局官網(wǎng),找到所繳納契稅的憑證,然后自行打印。
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契稅可以延遲幾年交嗎
契稅不可以延遲幾年交的,如果沒(méi)有交契稅的話(huà)將不可以辦房產(chǎn)證,而且契稅是有規定的交納期的,如果沒(méi)有在規定的時(shí)間內繳納契稅的話(huà)還會(huì )產(chǎn)生滯納金。契稅具體的繳納時(shí)間是與購房者所處的城市有關(guān)的,有些地方規定了購房者需要在交房之前要繳納房屋契稅,有的地方卻規定在合同簽訂滿(mǎn)10天就立即需要繳納。除此之外完稅證明對賣(mài)房影響比較大,完稅早可以售房的時(shí)間也早,因此契稅最好還是盡早交。
契稅收費標準
1、對于個(gè)人購買(mǎi)唯一住房(家庭主要成員主要包括購房者、配偶以及未成年子女),面積達90平方米及以下,減征1%的稅率征繳契稅;面積達90平方米及以上的,減按1.5%的稅率征繳契稅;
2、對于個(gè)人購入家庭第二套改善房,面積達90平方米及以下的,減征1%的稅率征繳契稅;面積達90平方米及以上的,減按2%稅率征收契稅;
3、假如購入新房或是個(gè)人二手房是第三套房及以上套數:無(wú)論住宅面積大小是多少,房子契稅都為3%,都沒(méi)有減免的情況。
買(mǎi)房契稅如何計算
1、契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。小到買(mǎi)房拆料或翻建新居;大到國有建設用地使用權的出讓?zhuān)@些都要交納契稅。所以,只要在境內遷移土地,房產(chǎn)權屬的,都是屬于征稅對象;
2、應納稅所得額是計稅基礎乘以征收率,當中計稅基礎多為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的成交價(jià)為基準,房屋交換時(shí)差額為基準。而稅率實(shí)行幅度征收率。所說(shuō)的實(shí)行幅度稅率是考慮到國家經(jīng)濟的不穩定,各個(gè)地區經(jīng)濟差距較大的情況,因此,各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%——5%之間選擇;
3、關(guān)于契稅的計算。這個(gè)每個(gè)地區會(huì )稍有差別。通常90平方米以?xún)鹊钠胀ㄗ》?,?/span>1%,90——144平方米的按2%,144平方米以上的按3%。商住房一般3%到4%。普通住房和非普通住房有的地區是按照價(jià)格與區域規劃的,例如上海對內環(huán)中環(huán)外環(huán)的普通住宅的定價(jià)就不同。
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