買(mǎi)房交的維修基金指住房出售后建立的專(zhuān)項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿(mǎn)后的大修、更新、改造的基金。這一項維修基金，實(shí)際上就是購房者在買(mǎi)房時(shí)依照房子總面積交納的房屋維修金，以便在后期使用的時(shí)候，房子本身或是周邊的設施出現了一些問(wèn)題，可以用這一項維修基金來(lái)支付。以上就是買(mǎi)房交維修基金啥意思相關(guān)內容。
維修基金使用的條件和范圍
1、維修基金使用的情況需要秉持財政性資金的規定；
2、住房和城鄉建設部門(mén)在頒布維修基金使用法時(shí)也明確指出，公共維修基金使用的地方需要是物業(yè)保修和公共部位大修；
3、維修基金的使用范疇主要包括：電梯、天線(xiàn)、路燈、消防設施、公益性文體設施等；
4、公共性部位實(shí)際還包含小區里的基礎設備，承重墻體、梁、柱、板樓、房頂部位以及室外墻壁的結構部分。也有走廊里邊的安全通道、室內樓梯、過(guò)廳、服務(wù)廳等部位，防火分區，設備層，還有包括結構部分。
房屋維修基金可以退嗎
房屋維修基金是可以退還的，但有條件。房屋損失的有以下規定退還房屋維修基金：
1、房屋分戶(hù)賬戶(hù)余額的住宅專(zhuān)項維修資金返還業(yè)主；
2、銷(xiāo)售單位維修資金剩余余額要退還給售房單位；售房單位已經(jīng)不在的，則依據售房單位的財務(wù)相關(guān)關(guān)系被收取進(jìn)入同級別的國庫。
維修基金沒(méi)有了怎么補
1、補辦人帶上身份證件、報備合同書(shū)、買(mǎi)房稅票到維修基金窗口進(jìn)行查檔核實(shí)，核實(shí)已經(jīng)交了上述材料時(shí)，由窗口工作人員出具登報聲明作廢手續；
2、到本地的報社登報聲明遺失收條作廢；
3、拿發(fā)表遺失的單據聲明作廢的報紙返回維修資金窗口，并出具登報手續的復印件及個(gè)人身份證原件和復印件，由窗口的工作人員審批合格后，留存上述材料并且由窗口的工作人員到財務(wù)科進(jìn)行辦理；
4、補辦時(shí)長(cháng)為20個(gè)工作日，由個(gè)人帶上身份證件領(lǐng)取補辦收據。
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