1、商業(yè)貸款：房貸60萬(wàn)，貸款期限10年，等額本息月供6537.17人民幣，等額本金余額供7793元，然后每月遞減；
2、公積金貸款：房貸60萬(wàn)，貸款期限10年，等額本息月供5863.14人民幣，等額本金余額供6625人民幣，然后每月遞減。
以上就是房貸60萬(wàn)10年月供多少相關(guān)內容。
房貸的概念和貸款種類(lèi)
1、商業(yè)貸款（CommercialLoan）：商業(yè)貸款是購買(mǎi)住宅或商業(yè)物業(yè)最常見(jiàn)的一種房貸種類(lèi)。借款人可以向銀行或金融機構貸款，以購買(mǎi)個(gè)人的房屋或投資物業(yè)。商業(yè)貸款通常需要提供個(gè)人信用評級、財務(wù)狀況和還款能力等材料；
2、公積金貸款（ProvidentFundLoan）：公積金貸款是由政府設立的住房公積金機構提供的貸款。在工作期間，員工的一部分工資會(huì )被繳納到住房公積金賬戶(hù)中。當滿(mǎn)足一定條件后，借款人就可以向公積金機構申請貸款以購買(mǎi)房屋；
3、組合貸款（CombinationLoan）：組合貸款是將商業(yè)貸款和公積金貸款結合使用的貸款方式。借款人可以根據自身需求和經(jīng)濟狀況，將貸款金額分拆成一部分商業(yè)貸款和一部分公積金貸款。采用組合貸款可以根據個(gè)人情況來(lái)靈活安排還款方式；
4、其他特定用途貸款：根據不同的國家和地區，還有一些特定用途的貸款供借款人選擇。例如，首次購房貸款、農村住房貸款、翻新和裝修貸款等。
房貸利率的影響因素
1、市場(chǎng)利率：市場(chǎng)利率是決定房貸利率的基礎。一般來(lái)說(shuō)，房貸利率與市場(chǎng)利率有關(guān)，如央行的基準利率或貸款市場(chǎng)利率。如果市場(chǎng)利率上升，房貸利率也會(huì )相應上升。因此，經(jīng)濟形勢和貨幣政策的變化都會(huì )對房貸利率產(chǎn)生影響；
2、借款人個(gè)人信用評級：借款人的個(gè)人信用評級也是影響房貸利率的因素之一。信用評級是金融機構評估借款人信用風(fēng)險的指標，評級較高的借款人通?？梢垣@得較低的房貸利率。對借款人的信用評級通?？紤]其還款記錄、收入穩定性、債務(wù)負擔、就業(yè)狀況等因素；
3、貸款期限：貸款期限是指借款人償還貸款的時(shí)間長(cháng)度。較短的貸款期限一般來(lái)說(shuō)會(huì )有較低的利率，而較長(cháng)的貸款期限則可能有較高的利率。貸款機構會(huì )根據借款人的貸款期限來(lái)評估風(fēng)險和利潤；
4、抵押物類(lèi)型和價(jià)值：借款人提供的抵押物類(lèi)型和其價(jià)值也會(huì )對房貸利率產(chǎn)生影響。抵押物是貸款安全性的根本保障，如果抵押物的種類(lèi)和價(jià)值較好，借款人可能會(huì )獲得較低的利率；
5、其他因素：除了上述因素外，還有一些其他因素可能會(huì )對房貸利率產(chǎn)生影響，例如通貨膨脹預期、國家經(jīng)濟狀況、房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需關(guān)系等。
本文主要寫(xiě)的是房貸60萬(wàn)10年月供多少有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
