1、用戶(hù)和借款銀行共同處理房子抵押權的注銷(xiāo)。然后向保險公司辦理相應的保險費交還手續，最后再向開(kāi)發(fā)商辦理押金的交還手續；
2、用戶(hù)若是在借款期間已經(jīng)辦理過(guò)了他項權證。那么用戶(hù)只要拿上個(gè)人的身份證件/他項權證，到行政服務(wù)中心的房管處窗口辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)即可；
3、用戶(hù)在還清住房貸款的時(shí)候，銀行也會(huì )對用戶(hù)這個(gè)還清貸款做出一個(gè)貸款結清證明，用戶(hù)是需要拿到這個(gè)貸款結清證明的。
用戶(hù)還清了房貸之后，并且順利完成了房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)，用戶(hù)就真正的擁有了這套房子的所有權之后，想要對這套房屋進(jìn)行任何的處分都是可以的。以上就是房貸提前還完款后需要辦理什么手續相關(guān)內容。
提前還房貸有什么流程
1、用戶(hù)需要撥打房貸銀行的客服熱線(xiàn)，轉接人工服務(wù)，然后向客服預約提前還房貸服務(wù)。因為銀行有的時(shí)候業(yè)務(wù)繁忙。而提前還房貸又是比較麻煩的一個(gè)業(yè)務(wù)，所以都會(huì )需要用戶(hù)提前撥打電話(huà)預約；
2、用戶(hù)向銀行明確表示了提前還款申請之后，等到了約定的時(shí)間，就需要親自到銀行的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款申請。同時(shí)還要提交相應的材料供銀行工作人員審核；
3、用戶(hù)按照銀行工作人員的指示，將提前還款的金額存到指定的銀行卡上，等待銀行系統的自動(dòng)扣款。
提前還款有次數限制嗎
很多銀行對于提前還款是有次數限制的。一年最多只能提前還一到三次房貸。若當年的提前還貸次數達到了上限的話(huà)，用戶(hù)只能在次年再申請提前還貸。銀行設置提前還貸次數限制也是為了防止用戶(hù)頻繁地申請提前還款，這樣也會(huì )給銀行業(yè)務(wù)造成一定的負擔。如果用戶(hù)真的想提前還款。是需要仔細的盤(pán)算一下的，確定好一個(gè)提前還款的數額，再申請提前還款。本文主要寫(xiě)的是房貸提前還完款后需要辦理什么手續有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
