貸款購房房產(chǎn)證不是抵押在銀行，申請辦理房貸手續時(shí)，用戶(hù)去當地房地產(chǎn)交易單位辦理房產(chǎn)抵押登記后，房地產(chǎn)交易中心會(huì )把房屋他項權證交到銀行作抵押，房產(chǎn)證原件即在存檔后交給戶(hù)主存放，但是因為該房屋有抵押登記記錄，就算有房產(chǎn)證也難以進(jìn)行交易。以上就是房貸房產(chǎn)證是不是抵押在銀行相關(guān)內容。
怎么提前還房貸最省錢(qián)
1、全部提前還款：假如還款人具有較強的經(jīng)濟能力，可以將剩下的全額的貸款一次性提早結清，但是對于早已支付的利息不會(huì )退回，不用還剩余利息；
2、部分提前還款：剩下貸款維持每月還款額不變，還款時(shí)限減少，這種方法可以減少還款時(shí)限，盡快結清貸款，可以在一定程度上節約利息；
3、部分提前還款：貸款將每月還款額降低，還款時(shí)限保持一致，這類(lèi)還款方法可以降低月供，但卻沒(méi)有第2種還款方法節約利息；
4、部分提前還款：貸款每月還款額降低，同時(shí)還款時(shí)限減少，這類(lèi)還款方法可以節約利息比較多。
結清房貸后需要帶什么資料去銀行
結清房貸后需要攜帶個(gè)人身份證件、還款銀行卡、買(mǎi)房合同等證明去銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)申請出具貸款結清證明，取回房屋他項權證。然后攜帶貸款結清證明、房屋他項權證和個(gè)人身份證件、房屋產(chǎn)權證等相關(guān)資料去當地房管局解除房屋抵押登記。
用戶(hù)需要留意，假如是夫妻兩人共同進(jìn)行辦理住房貸款，那解除抵押時(shí)一般也需要雙方共同在場(chǎng)申請辦理。還有，有些用戶(hù)個(gè)人沒(méi)時(shí)間親自到房產(chǎn)管理局進(jìn)行解除抵押的話(huà)，可以委托給第三方出具委托書(shū)，再讓委托人攜帶委托書(shū)與相關(guān)信息去房產(chǎn)局辦理解押手續。自然，顧客一定要先打電話(huà)詢(xún)問(wèn)一下當地房管局，看看是否認同委托別人解除抵押的處理方式。本文主要寫(xiě)的是房貸房產(chǎn)證是不是抵押在銀行有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
