1、借款者結清房貸之后，持銀行出具的貸款結清通知單，前往公積金中心出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權抵押的通知》；
2、還完款后前往貸款銀行辦理貸款結清手續，并開(kāi)具貸款還清證明；
3、到銀行領(lǐng)取解押材料；
4、去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理解押，歸檔之后，即可完成解押。
以上就是房子解押的流程相關(guān)內容。
房子貸款流程
1、找到合適的銀行：根據自身的情況，選擇合適的銀行進(jìn)行咨詢(xún)，并了解不同銀行的具體貸款方案/利率/還款方式等信息；
2、提交貸款申請：在了解各家銀行的貸款方案后，選定銀行之后就可以提交貸款申請了；
3、銀行審批：銀行會(huì )對貸款申請進(jìn)行審核，包括申請人的財務(wù)狀況/信用記錄等方面，以及所購買(mǎi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評估等；
4、簽訂合同：審批通過(guò)后需要和銀行簽署貸款合同。合同中應包含具體的貸款金額/期限/利率/還款方式/還款期限等細節信息。
5、支付首款：簽約后需要支付首付，支付后銀行會(huì )對款項進(jìn)行核驗；
6、貸款發(fā)放：首款支付完成后銀行會(huì )按照貸款合同要求將剩余的貸款金額轉入賣(mài)家賬戶(hù)；
7、按照貸款合同還款：通過(guò)銀行自動(dòng)或手動(dòng)劃款方式進(jìn)行按期還款，直至貸款還清。
房貸申請不通過(guò)有哪些原因
1、申請人信用記錄不良：銀行在審核房屋貸款時(shí)會(huì )對申請人的信用信息進(jìn)行調查和評估，如果申請人的信用記錄不良，則會(huì )降低銀行批準貸款的概率；
2、貸款申請材料不齊全或不符合要求：在申請房屋貸款時(shí)，銀行需要申請人提供證明材料，如身份證/房產(chǎn)證/收入證明/財產(chǎn)證明等，如果申請人沒(méi)有提供完整/準確和符合要求的材料，則會(huì )影響銀行批準貸款的決策；
3、購房者還款能力不足：銀行在審批房屋貸款時(shí)，會(huì )考慮申請人的收入情況以及還款能力，如果購房者的還款能力不足，不能夠承擔貸款的還款壓力，也會(huì )對銀行批準貸款產(chǎn)生影響。
本文主要寫(xiě)的是房子解押的流程有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
