1、用戶(hù)需要先查詢(xún)買(mǎi)房合同中有關(guān)提前還款的協(xié)議條款，看一下貸款銀行對用戶(hù)選擇提前還一部分款是否會(huì )征繳合同違約金；
2、假如買(mǎi)房合同里沒(méi)有標明這一條文的話(huà)，用戶(hù)可以向貸款銀行進(jìn)行咨詢(xún)，可以撥通貸款銀行的客服電話(huà)掌握提前還款的事宜。假如用戶(hù)打算提前還一部分貸款的話(huà)，就需要依照銀行工作人員的要求好好準備對應的材料，假如提前還款需要預定，用戶(hù)也要和銀行進(jìn)行預定；
3、用戶(hù)攜帶相關(guān)資料親自去貸款銀行明確提出提前還一部分款的申請，依照步驟去填好有關(guān)的申請表，遞交有關(guān)的證明材料；
4、依據銀行的操作流程進(jìn)行提前還款操作，用戶(hù)提前還清一部分款以后，剩余的那一部分貸款還是依據以前簽署的貸款合同去清算貸款違約金和利息。
以上就是提前還部分房貸的流程相關(guān)內容。
提前還款需要注意什么
1、貸款不到一年能被扣除合同違約金：許多銀行同意提前還款的時(shí)間一般都是還款滿(mǎn)大半年或一年以上，用戶(hù)需要仔細檢查與銀行簽的合同，要是沒(méi)有達到規定時(shí)間而提前還款，則需要交納一定的合同違約金；
2、提前還款的金額為整數：銀行所認可的還款金額一般都是整數，一般來(lái)說(shuō)，每一個(gè)銀行都是會(huì )設立一個(gè)提前還款的起征點(diǎn)，一般都是3至5萬(wàn)人民幣以上，用戶(hù)可以?xún)斶€額度一定要以萬(wàn)為單位的整數；
3、提前還款需書(shū)面形式申請：假如用戶(hù)真的想提前還款，那么就需要提前跟辦理貸款的銀行遞交書(shū)面還款申請書(shū)，而銀行收到申請之后也需要一定時(shí)間進(jìn)行審核，時(shí)間的長(cháng)短則按照銀行辦理效率來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)不超過(guò)15個(gè)工作日。
申請住房貸款前怎么做
用戶(hù)決定申請銀行貸款來(lái)買(mǎi)房子的時(shí)候，一定要了解各行的房貸利息，因為銀行每一年房貸利息都有變化，利息少點(diǎn)，用戶(hù)的還貸壓力也就小點(diǎn)。本文主要寫(xiě)的是提前還部分房貸的流程有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
