房屋貸款的操作流程都是沒(méi)有固定限制的，一般來(lái)說(shuō)需要兩個(gè)星期到2個(gè)月多的時(shí)間，因為每個(gè)地方的銀行要求不一樣，所需要提供的材料不一樣，加上工作效率也不一樣，因而這個(gè)沒(méi)有準確的時(shí)間。以上就是房子貸款流程一般要走多久相關(guān)內容。
提前還款需要去貸款支行嗎
住房貸款提前還款需要去貸款分行。用戶(hù)想要提前還款，需要去原先申請辦理貸款業(yè)務(wù)銀行遞交提前還貸申請，申請通過(guò)后，才可以進(jìn)行提前還款的操作。一般而言，住房貸款發(fā)生提前還款的情形比較多，那么用戶(hù)就需要去之前申請房貸的分行或支行辦理提前還款，別的銀行不予受理該貸款的提前還款業(yè)務(wù)。除此之外，需要留意的是，提前還貸的用戶(hù)需要提前一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請申請，并承諾還款日期。依照合同約定的日期，持身份證和銀行簽署的貸款合同到銀行填好還款申請表和提前還貸協(xié)議。貸款銀行審批有關(guān)材料確認無(wú)誤，就會(huì )辦理提前還款手續。
房貸提前還款是縮短年限好還是減少月供好
用戶(hù)在為住房貸款進(jìn)行了提早部分還款后，是選擇縮短還款期限，維持每月月供不會(huì )改變，或是選擇縮減每月月供，維持還款時(shí)限不會(huì )改變，用戶(hù)可以依照個(gè)人需求來(lái)選擇，二者各有各的優(yōu)點(diǎn)。假如選擇縮短還款時(shí)限，那還款周期時(shí)間減短，用戶(hù)自然就可以較早還清貸款，且降低利息也會(huì )比較多。而假如選擇縮減每月月供，一樣也可以降低一部分利息，且用戶(hù)每月的還款工作壓力可以減輕。假如用戶(hù)的經(jīng)濟收益足夠付款每月月供，就是想要早日減少個(gè)人負債比率的話(huà)，那么就可以選擇縮短還款時(shí)限，但假如經(jīng)濟收益一般，每月還月供比較費勁，那就選擇縮減每月月供會(huì )比較好。
而用戶(hù)還需要留意，假如住房貸款選擇的是等額本息還款法，那到還款中后期，進(jìn)行提前還款的價(jià)值也不大了，因為還款中后期月供里利息占比較少，大多數都是在提前還款了，就算提前還款，也減不了多少利息。本文主要寫(xiě)的是房子貸款流程一般要走多久有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
