1、開(kāi)具結清證明：用戶(hù)要去貸款銀行開(kāi)具結清證明，并拿回房屋產(chǎn)權證和房屋他項權證；
2、填寫(xiě)申請表：帶好身份證、結清證明、以及房屋產(chǎn)權證和房屋他項權證去房管局提出房屋解押申請并填寫(xiě)解押申請表；
3、辦理解押手續：房管局人員審核資料，確認沒(méi)問(wèn)題以后就可以辦理解除抵押的手續。
另外房屋解押手續可以委托別人辦理，只是需要在公證處開(kāi)具的授權委托書(shū)，由被委托人持授權委托書(shū)以及相關(guān)資料去房管局辦理即可。
以上就是房貸還完后如何解除抵押貸款相關(guān)內容。
一次性還清的房貸需要注意什么
1、提前預約：一般在借款期內、貸款發(fā)放滿(mǎn)一年以后，經(jīng)銀行同意，才能書(shū)面申請提前歸還一部分或者是所有貸款。辦理該項業(yè)務(wù)也需要2-7個(gè)工作日。各家銀行對提前還貸的規定都是不同的，貸款人在提前還清貸款前需要要了解貸款銀行的操作流程提前申請預約；
2、是否有其他費用：一般房貸還不到一年的時(shí)候申請提前還款貸款，銀行會(huì )收取相應的違約金。所以在提前還款之前，最好是先咨詢(xún)一下銀行是否有另外的費用要收??；
3、準備好相應的貸款文件：貸款人提前還款在遞交申請之后，要攜帶好個(gè)人的身份證、貸款合同到銀行辦理審批手續。
房貸還沒(méi)還完可以抵押貸款嗎
一般來(lái)說(shuō)，房貸還沒(méi)完是可以抵押貸款的。貸款機構會(huì )對貸款人的年齡、收入、征信以及房屋價(jià)值等做出科學(xué)的評估，只有貸款人與抵押的房子符合貸款機構的要求，貸款機構才可能會(huì )放款。同時(shí)需要注意的是，用房子作抵押申請貸款以后，貸款人就要記得定期足額還款來(lái)維護個(gè)人的征信，一旦逾期除了征信受損以外還有罰息壓力，逾期次數過(guò)多，抵押的房子還有可能被貸款機構處置。本文主要寫(xiě)的是房貸還完后如何解除抵押貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
