期房可以貸款，貸款所需基礎資料如下：
1、房地產(chǎn)證等抵押物權屬證明文件；
2、申請人及配偶身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明；
3、申請人及配偶收入證明；
4、借款用途的相關(guān)證明；
5、銀行要求提供的其他相關(guān)資料銀行利率及還款方式。
以上就是期房可以貸款嗎相關(guān)內容。
期房和現房的區別
1、期房：指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預售許可證到取得房地產(chǎn)權證書(shū)，在此期間的商品房稱(chēng)為外來(lái)房屋。房地產(chǎn)權證書(shū)，通常稱(chēng)為大產(chǎn)權證書(shū)，是指房屋竣工驗收后，由開(kāi)發(fā)商向房地產(chǎn)登記中心申請初始登記，房地產(chǎn)登記中心驗收登記，將符合開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)權證書(shū)的規定，開(kāi)發(fā)商只取得房地產(chǎn)權證書(shū)，才能為買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權證書(shū)等相關(guān)事宜。因此，人們習慣于將正在建設、尚未完成、無(wú)法交付和使用的租金稱(chēng)為未來(lái)的房屋；
2、現房：指用戶(hù)在選購商品房時(shí)具有購買(mǎi)和入住的條件，即商品房開(kāi)發(fā)商已完成了房屋的大產(chǎn)權證書(shū)。與買(mǎi)家簽署房屋銷(xiāo)售合同后，可以立即辦理入住手續，獲得產(chǎn)權證書(shū)。只有擁有產(chǎn)權證書(shū)和土地使用證書(shū)的房屋才能被稱(chēng)為現有房屋。
期房能做抵押貸款嗎
全款期房可以辦理抵押貸款，要求如下：
1、房子要求：房屋產(chǎn)權證明要明確，符合國家規定上市交易的前提條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)流通，未做任何抵押；房子年齡（從房子竣工驗收之日起計算）與貸款期限相加不得超過(guò)40年；所抵押房屋未被列入本地城市改造拆遷計劃，并且有房產(chǎn)部門(mén)、國土部門(mén)頒發(fā)的房屋產(chǎn)權證和土地使用證；
2、借款人要求：有穩定職業(yè)和穩定收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力，沒(méi)有違法行為和不良信用，能夠提供銀行認可的有效權利質(zhì)押擔?；蚰軌蛞院戏ㄓ行Х康禺a(chǎn)作抵押擔保和具有償還能力的第三方保證，開(kāi)立銀行個(gè)人結算賬戶(hù)，而且同意銀行在其指定個(gè)人結算賬戶(hù)扣收貸款本息；銀行規定的其他條件。
本文主要寫(xiě)的是期房可以貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
