1、申請貸款的人首先必須要具有完全的民事行為能力；
2、申請人必須在所貸款的地方有居住的地方并且參與了當地的公積金繳存；
3、申請人必須要具有良好的還款能力并且沒(méi)有不良的信用記錄；
4、申請貸款的用途必須是購買(mǎi)或是建造、大修其用于自住的房屋；
5、申請人所購房屋首付款比例必須至少達到三成，二手房四成。
公積金怎么繳納
對于一般已經(jīng)工作的人來(lái)說(shuō)，公積金會(huì )在每個(gè)月發(fā)放工資的時(shí)候，由公司的財務(wù)自動(dòng)進(jìn)扣除后繳納即可。因為按照住房公積金管理中心的規定，員工和公司需要共同繳納職工的住房公積金，一般比例均相同。如果住房公積金需要提取，則需要滿(mǎn)足一定的條件，例如職工年齡達到規定離職退休標準、或者是在異地工作，從異地離開(kāi)且與當地的公司解除了勞動(dòng)合同的情況，才可以提取繳納的公積金。
