房貸商業(yè)貸款能轉成公積金貸款。符合條件的用戶(hù)就可以帶上相關(guān)資料，如身份證、戶(hù)口本、原商貸借款合同、購房合同、房屋所有權證、原商貸還款記錄和截止商轉公申請日的原商貸余額及剩余期限證明、期房抵押證明或房屋他項權證、還款銀行卡等等。聯(lián)系銀行和當地住房公積金管理中心，去網(wǎng)點(diǎn)辦理商轉公業(yè)務(wù)。以上就是房貸商業(yè)貸款能轉成公積金貸款嗎相關(guān)內容。
房貸商轉公要還完房貸嗎
房貸商轉公是否要還完原房貸，分以下兩種情況：
1、已出房產(chǎn)證：若原房貸的房屋已出房產(chǎn)證，且以所購房屋設定抵押，那么房貸商轉公需要還清原商業(yè)銀行貸款。注意，房貸商轉公，公積金貸款額度不一定剛好等于原商業(yè)銀行貸款余額。若公積金貸款額度小于原商業(yè)銀行貸款剩余未還本金，那么差額部分就需要自行墊資補齊；
2、未出房產(chǎn)證：若原房貸的房屋已經(jīng)預告抵押給了商業(yè)銀行且未出房產(chǎn)證，那么是無(wú)法使用本套房產(chǎn)再次進(jìn)行預告抵押的，只能使用其他房產(chǎn)進(jìn)行抵押。
房貸商轉公，所購房屋未出產(chǎn)權證，使用房產(chǎn)抵押的情況，無(wú)需提前還清原商業(yè)銀行貸款，也無(wú)需原商業(yè)銀行同意，放款時(shí)通常是由公積金中心與商業(yè)銀行直接對接。
商貸轉公積金貸款要全部轉嗎
商貸轉公積金貸款要全部轉，不可以只轉一部分，所以在申請商轉公以前，用戶(hù)一定要注意個(gè)人是不是能夠申請到足夠的公積金貸款額度，具體能貸多少錢(qián)可以咨詢(xún)當地的公積金中心。
在申請商轉公之前，用戶(hù)需要滿(mǎn)足公積金中心以及商業(yè)銀行的要求，比如說(shuō)商業(yè)貸款正常還款滿(mǎn)了一年，個(gè)人公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常等等，在轉換之前一定要先申請，不能夠擅自行動(dòng)。本文主要寫(xiě)的是房貸商業(yè)貸款能轉成公積金貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
