銀行住房貸款超過(guò)24內沒(méi)交都算逾期。房貸月供只要沒(méi)有在當月規定的還款日之前按時(shí)還上，那無(wú)論是只逾期了幾個(gè)小時(shí)，還是逾期了幾天的時(shí)間，一過(guò)當天晚上24點(diǎn)就會(huì )造成逾期，畢竟銀行并不為房貸用戶(hù)提供還款寬限期。以上就是房貸延期幾天算逾期相關(guān)內容。
房貸額度不夠怎么辦
1、提高首付比例：按照規定，購房貸款額度不能超過(guò)房屋總價(jià)減去首付款的數額，因此在貸款額度不足的時(shí)候，可以通過(guò)提高首付比例，達到減少貸款額度的目的。而且貸款額度降低后，銀行的放貸風(fēng)險也同步下降，獲貸的成功率也會(huì )更高；
2、增加共同借款人：在額度不足的情況，購房者可以增加父母、子女、配偶作為共同借款人，從而提高貸款額度；
3、提供資產(chǎn)證明：在申請房貸時(shí)，除了提高收入證明、銀行流水，購房者還可以將房產(chǎn)、車(chē)產(chǎn)等資產(chǎn)證明提供給銀行，可以讓銀行更為全面了解購房者的經(jīng)濟實(shí)力，有利于貸款額度的提高；
4、申請組合貸款：相比于純商業(yè)銀行貸款，其利率更為優(yōu)惠，對于有繳存公積金且符合條件的購房者，在額度不足的時(shí)候，申請組合貸款也是一個(gè)不錯的選擇；
5、換家銀行申請：每一個(gè)銀行的審批政策和風(fēng)險偏好都有所不同，有的對授信控制得比較緊，有的政策比較寬松，因此，購房者可以多向幾家銀行咨詢(xún)，換個(gè)銀行申請，額度肯定會(huì )有所變化。
房貸還清后是自動(dòng)解押?jiǎn)?/h2>
房貸還清后不是自動(dòng)解押的，需要用戶(hù)去辦理解押手續之后才能解除房子的抵押登記。房貸還款過(guò)程中，最后一期還清房貸，用戶(hù)需要給銀行打電話(huà)預約解押，然后把貸款合同拿到貸款銀行去，銀行會(huì )有專(zhuān)人接待的，給出還清貸款證明和房產(chǎn)證，拿著(zhù)去當地房產(chǎn)中心去解押蓋章就可以了。本文主要寫(xiě)的是房貸延期幾天算逾期有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
