房子是可以抵押貸款的，但需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：
1、具備合法有效的個(gè)人身份證明，年齡為18至65周歲的中國公民；
2、具備合理合法的職業(yè)和固定收入，有著(zhù)定期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好；
3、允許以個(gè)人名下的房產(chǎn)和其權益設定抵押，當作貸款放款條件。
以上就是房子可以抵押貸款嗎?相關(guān)內容。
老房子可以抵押貸款嗎
老房子也可以辦理抵押貸款的，只要有一定的價(jià)值空間，自然可以進(jìn)行抵押以獲取一定貸款資金使用。不過(guò)要是房屋房齡過(guò)長(cháng)，房子的價(jià)格也是會(huì )大打折扣，那去銀行貸款自然而然也不會(huì )通過(guò)審批。尤其是像三十年房齡以上的老房子，很多銀行都會(huì )拒絕。而即便順利通過(guò)貸款審核，可能獲批的額度也不會(huì )太高（貸款額通常會(huì )在抵押物價(jià)值的80%以?xún)?，具體以審核結果為準），因此，用戶(hù)最好選擇房齡不要過(guò)長(cháng)的房子（二十年以?xún)葹榧眩?。而有的銀行可能會(huì )對房屋抵押貸款中的抵押房產(chǎn)有房齡方面的相關(guān)要求，具體可咨詢(xún)銀行客服。當然，需要注意的，所抵押房屋不能列入當地城市改造拆遷規劃當中看，以及有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)簽發(fā)的房屋產(chǎn)權證和土地使用證。
房子做抵押可以貸款多少
用房子進(jìn)行抵押貸款，能貸到多少金額具體得看抵押房產(chǎn)的價(jià)值，還與用戶(hù)本人的資信水平有一定關(guān)聯(lián)。而需要注意的是，房屋抵押貸款能貸額度最高能夠達到房屋總價(jià)值的百分之七八十左右，比如抵押房子總價(jià)值在一百萬(wàn)的話(huà)，可能用戶(hù)以此抵押貸款就可以獲批七八十萬(wàn)左右。當然，因為銀行還會(huì )考量用戶(hù)的資信情況，所以一般資信越好的用戶(hù)，能夠獲批到的額度同樣會(huì )越多。也正是因為如此，用戶(hù)要注意保持好個(gè)人良好的信用，在申請的時(shí)候也可以盡可能多地準備些財力收入方面的資料。本文主要寫(xiě)的是房子可以抵押貸款嗎?有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
