用戶(hù)的名下有房貸，只要滿(mǎn)足其他貸款的申請條件，那么就可以繼續申請其他貸款。由于房貸屬于大額貸款，申請房貸后，用戶(hù)的負債率會(huì )增加，因此在申請貸款，需要持有足夠的還款能力才可以通過(guò)審核。以上就是有房貸還可以申請貸款嗎相關(guān)內容。
房貸還完后才能領(lǐng)房產(chǎn)證嗎
房產(chǎn)證并不需要等到房貸還完之后才能領(lǐng)，假如用戶(hù)購買(mǎi)的是現房，那通常自合同訂立之日起的九十日內就可以拿到房產(chǎn)證。不然的話(huà)，業(yè)主有權利向開(kāi)發(fā)商討要說(shuō)法、進(jìn)行維權，開(kāi)發(fā)商需要承擔一定的違約責任。而假如購買(mǎi)的是期房，那通常在房屋交付使用之日起的九十日內也可以拿到房產(chǎn)證。
用戶(hù)需要注意，不少人認為貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證需要抵押在銀行，因此得等還完房貸才能拿到房產(chǎn)證，其實(shí)不然，當下房貸并不需要將房產(chǎn)證抵押在銀行。在用戶(hù)辦理好房產(chǎn)抵押登記手續之后，房管局通常會(huì )將他項權證交給銀行，此證就是房屋抵押的證明，而房產(chǎn)證自然是由用戶(hù)本人保管。
當然，由于房屋進(jìn)行了抵押登記，因此哪怕房產(chǎn)證在個(gè)人手里，用戶(hù)也無(wú)法隨意更改名字、售賣(mài)房屋，需要得等房貸還完、辦理了解抵押手續后，房子才算真正屬于用戶(hù)。
房貸只能貸整數嗎
房貸并不是只能貸整數，但是為了方便計算，貸款金額的最低單位基本是千位數。而為了方便還款，用戶(hù)在申請房貸的時(shí)候，通常申請的貸款金額也會(huì )是整數。
其實(shí)房貸的具體額度主要是依照房子的評估價(jià)格來(lái)定的。不少銀行規定，普通住房的貸款額度要在房屋總價(jià)的70%以?xún)?/span>，二手房的貸款額度要在購房款、自（翻）建住房評估價(jià)格的60%以?xún)取?/span>
不一樣的銀行，相關(guān)規定、要求也會(huì )有所不一樣。具體可以貸款多少額度，去咨詢(xún)一下貸款銀行或貸款機構人員。用戶(hù)在辦理房貸的時(shí)候，可以多比較幾家銀行和貸款機構，這樣好依據個(gè)人的需求來(lái)選擇最合適的那一家進(jìn)行申請。當然，也要考慮到自身的資質(zhì)是否符合哪家銀行或貸款機構提出的貸款條件。本文主要寫(xiě)的是有房貸還可以申請貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
