房貸提前還款5萬(wàn)月供可以減少多少需要視情況而定。如果按照基準利率6.55%計算，月供1871人民幣提前還款5萬(wàn)后，按減少月供計算，月供是1487人民幣，節省利息3.75萬(wàn)，按縮短年限計算，月供不變，節省利息9萬(wàn)。以上就是提前還款5萬(wàn)月供會(huì )減少多少相關(guān)內容。
住房貸款已還一半了還需要提前還嗎
住房貸款已還一半了，假如用戶(hù)手頭上資產(chǎn)充足，也可以去申請提前還款，因為房貸提前還款可以減少一定利息，倘若提前全部還清，利息只計算到還清當日。倘若提前部分還款，后面利息不會(huì )再依照貸款總額計算，反而是依照剩下貸款本金再次計算。如此一來(lái)，個(gè)人要歸還銀行的賬款就少了。盡管住房貸款還款限期已經(jīng)過(guò)了一半時(shí)間，但尚未到還款后期，因此這時(shí)提前還款算是比較劃得來(lái)的。假如到了還款后期，到時(shí)候利息早已還得差不多了，就算提前還也免減不了多少。而像20年等額本息貸款，一般是到第六年利息占比才小于本金占比，若是30年，則要等到第16年息占比才小于本金占比。
房貸提前還款怎么還最合適
1、一次性提前還款：假如用戶(hù)選擇一次性提前還款，將住房貸款本金全部還完的話(huà)，最好在還款時(shí)間滿(mǎn)2年以后再申請提前還貸。因為絕大多數銀行有規定，假如用戶(hù)選擇提前還貸，在還款期沒(méi)滿(mǎn)2年的情形下，需要扣除3%左右違約金或服務(wù)費。用戶(hù)假如選擇在還款到期2年以后再一次性提前還完，就可以節省一大筆的手續費用；
2、提前償還部分貸款：如果用戶(hù)選擇提前償還部分貸款的話(huà)，并且還款方式是等額本息的話(huà)，要先算清個(gè)人還差多少住房貸款本金未償還。因為在等額本息的還款方法下，用戶(hù)剩下未償還的本金越多，利息也就越多。假如用戶(hù)還剩一半以上的本金未還款，選擇提前還貸就比較劃得來(lái)，因為可以免減許多利息。那如果用戶(hù)的住房貸款本金已還了不少，就沒(méi)有必要選擇提前還貸了，因為到后面用戶(hù)還的基本都是利息了。
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