1、部分償還貸款分兩種：一種是每個(gè)月還款額不變，減少還款期限；一種是每個(gè)月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處是能夠減少利息，省下一筆錢(qián)；后一種的好處是可以減少月供，緩解還貸壓力；
2、全部提前還清：借款人把所欠貸款一次性全額還清，這時(shí)候就可以直接持相關(guān)材料，到房管局辦理撤銷(xiāo)抵押手續。
以上就是房貸提前還款方式相關(guān)內容。
房貸一般多久能下來(lái)
1、一般與銀行簽署了房屋按揭貸款的合同后，銀行都是會(huì )放款，個(gè)人申請房屋按揭貸款后，絕大多數銀行會(huì )在簽署了貸款后的1到2個(gè)月放款；
2、若是在銀行資金緊張時(shí)，如年末才申請的貸款，這樣的情況放款的時(shí)間能慢一些，有可能會(huì )需要等2到5個(gè)月左右的時(shí)間；
3、假如申請的是商業(yè)貸款，一般來(lái)說(shuō)放款的時(shí)間也較快一些，大部分1到2個(gè)月就可以放款；
4、假如申請的是公積金貸款，因為公積金貸款需要向當地住房公積金中心提出申請，然后轉送當地銀行辦理貸款，批準的辦理手續和流程都有很多，審核慢，而公積金貸款的放款就更慢一些，一般需要等2到6個(gè)月左右的時(shí)間才能放款。
房貸還完可以再做房貸嗎
房貸還完可以繼續做房貸，實(shí)際上房貸未還完也可再去申請房貸（公積金貸款以外）。只是不論什么時(shí)候前去申請房貸，用戶(hù)都要確保在還之前辦理的房貸的過(guò)程中不要出現逾期行為。否則的話(huà)，個(gè)人征信中出現逾期記錄，就會(huì )影響到貸款的審核。那之后再去申請房貸，銀行很有可能就會(huì )因為逾期風(fēng)險而拒絕批貸。要是沒(méi)有發(fā)生逾期狀況，信用良好，且用戶(hù)合乎銀行所提出的貸款標準，具有定期償還貸款本息的能力，那一般就可以順利辦到貸款。本文主要寫(xiě)的是房貸提前還款方式有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
